1.1项目概况：本项目为20度中国联通大连市分公司房地产价值评估服务集中采购项目（二次）。预算金额：30万元（不含税），31.8万元（含税）

1.2采购内容：对20度中国联通大连市分公司房地产价值评估服务采购。

交付期：自订单下达之日起3个工作日内完成现场调查；3个工作日内出具预评估报告；待采购人确定价值无误后5个工作日内出具正式评估报告。

交付地点：大连市，采购人指定地点。

集中采购合同有效期：自合同签订之日起1年或预算金额执行完成（先到为止）。

本项目不划分标段，中选人数量为1个，份额为100%。

1.3本项目设置最高应答限价（折扣）：最高应答限价（折扣）为60%，应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。

2.1.2应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。

2.1.3资质要求：

（1）本项目要求应答人具备有效期内的住房和城乡建设部门颁发的房地产估价机构备案三级及以上证书。

（2）应答人必须具有“经工商行政管理部门注册登记、具有法人资格、并持有国务院或省、自治区、直辖市（含计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书的单位”并同时满足“中国证监会和财政部的规定，涉及上市公司资产评估事项时，必须具有证券、期货相关业务的评估资格”。应答人须提供备案公告或资质证书扫描件。

2.1.4本项目要求应答人提供资产评估师不少于3人，须提供资产评估师职业资格证书扫描件。

2.1.5本项目要求应答人提供2022年10月至本项目比选公告发布之日止至少1个国内（房地产类资产价值评估类）项目业绩，以委托合同或委托书签订日期为准，须提供合同或框架合同（协议）关键页及任意一张对应发票，合同关键页须含有合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页，签订框架合同（协议）的还须提供任一订单/结算单及对应任意一张发票。证明材料不全、评委无法确定的将不予认可。……

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：2010月217时00分至2010月317时00分。（北京，下同）。

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