一、拍卖标的物位###市云城区河口初城工###路北侧一宗土地使用权【产权证号：云府国用（2010）第0032号】及其地上建筑物。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元及其倍数。 【特别提示】（1）本次拍卖标的物属于带租拍卖，权属人于2022年2月2已将位于河口初城工###路北侧厂房（场地面积为********.8㎡）已出租给第三方使用，租赁期限为20年，自2022年3月至2042年2月2止，介意者慎拍。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。标的物按现状拍卖，法院负责标的物的清场交付。（2）标的物具体情况请见《衡云房估2024-0731G号评估报告书》（具体超出多少及超出部分的评估价值详见评估报告），竞买人需特别注意：本次拍卖土地面积********.80平方米，部分地上建（构）筑物经现场勘验确认已超出用地红线范围。本次拍卖标的物关于加工厂建筑面积********平方米，其中********平方米属于用地红线内，********平方米属于用地红线外；关于广发石材工艺建筑面积********平方米，其中********平方米属于用地红线内，********平方米属于用地红线外。具体看评估报告书第12和第13页估价结果明细表和测绘成果书图片。（3）本次司法拍卖虽然包含地上建（构）筑物的价值，但是不意味着改变其可能存在的违章建筑的属性，相应的法律后果由买受人自行承担。若因买受人不具备条件等原因，导致不能办理过户、不能使用（利用）或无法入园等情形，买受人须自行承担所有权无法转移、悔拍等风险。标的物的外观、结构、数量、质量以移交时的现状为准，本次拍卖标的物以实物现状交付，能否办理不动产权证书，以相关职能部门的审查结果为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证，也不作任何承诺。公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以不动产管理部门实地丈量为准。（4）本次拍卖标的物存在部分违建、扩建、搭建等情形，违建、扩建、搭建部分可能面临拆除的风险，由买受人自行接受相关职能部门处理，相关费用由买受人自行负担。建议竞买人实地看样并了解、核实标的物的现状，审慎决定是否参与竞买。一旦参与竞买视为知晓本次拍卖标的物的具体情况及相关政策。（5）竞买人应当充分了解原产权人在标的物成交之前，需向相关部门缴纳或支付的历史欠税、费（包括但不限于土地使用税、房产税、土地占用费、土地出让金、土地闲置费等）。无论标的物能否被完全使用（利用），地上建（构）筑物是否被拆除，成交价均不作任何调整。一旦成交，买受人必须按规定及时支付拍卖尾款，否则，视为悔拍。二、竞买人条件及委托**然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但必须自申请参与竞拍到人民法院拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后提供相应的证明材料供人民法院审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。参与竞买人须在北京产权交易所平台上实名注册，如参与竞买人未开设北京产权交易所账户，可委托**自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托**日11时前一同###市云城区人民法院办理委托**市云城区人民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn