一、标的基本情况： 标的 租赁面积约(㎡) 租赁期限（年） 用途 首年租金起始价 (万元） 竞买保证金(万元) 履约保证金（万元） 竞价增价幅度 (万元) 淡溪镇茅垟村标准厂房十年租赁权 ******** 10 工业用地 258 30 20 ******** 注：1、标的物坐落于淡溪镇茅垟村后边垟，持有不动产权证：浙（2024###市不动产权第********号。本次租赁已在委托**买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托**的竣工验收合格之后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托**公司无涉。3、以上标的以现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、本次出租机房层（包含楼梯顶）、设备机房、电梯机房、电梯井、电井、风井、预留光伏机房、预留弱电房已计入租赁总租赁面积中。标的物顶层楼面不在此次租赁标的范围内，委托**权，竞得人不得干涉委托**租金装修期为2个月，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。7、租赁期限内，竞得人若需转租或分租标的物的，其转租或分租方案须在竞价开始前经委托**核通过的，竞得人不得对标的进行转租或分租。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力且有效存续的法人，其注册资本须在850万元以上（不包含850万元）。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托**生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。需符合所在园区入园标准，入园标准由委托**。

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