1.招标条件     本招标项目汉阳区四新方岛地区A1地块项目已由武汉市汉阳区发展和改革局以2106-420105-04-01-191109批准建设，项目业主为武汉煜茂置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武汉煜茂置业有限公司，。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：联合体投标的，应满足下列要求：
建设规模：总用地面积约4.23公顷，计容建筑面积约14.4万方，总建筑面积约24.7万方，拟建筑1栋商业综合体及其他相关配套设施等。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：包括项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收、缺陷责任期保修及服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。（一）勘察部分：在详细调查研究地形地貌及周边环境的基础上，满足两阶段设计需要和技术要求，按照国标和湖北省地方标准以及勘察组织设计方案执行，完成本工程勘察工作任务。（二）设计部分：本项目的初步设计、施工图设计，包含各专业设计界面的协调、配合，设计成果的审核，施工阶段现场服务等内容。各阶段设计范围及服务内容包括但不限于以上内容。设计单位应配合招标人聘请的顾问单位、第三方审图单位与优化咨询单位的工作，对顾问单位、第三方审图意见及优化咨询意见进行回复并签字盖章，落实在设计成果中。各阶段所有设计成果的设计深度需符合中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求和招标人的要求。（三）采购部分：本项目所涉及的设备、材料采购。具体以建设项目需要为准。（四）施工部分：本项目三通一平、土石方工程及设计施工图范围内的全部工程内容。具体按照项目实际要求执行，以上施工部分必须达到国家规定的建设项目验收合格标准的施工内容。具体详见《发包人要求》。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：68历天，计划开工日期2024-11-30
合同估算价：140000.00万元   2.3其他：（1）工程勘察、设计质量标准：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的现行强制性标准的相关规定。（2）工程施工质量标准：达到国家相关规范规定的合格标准。（3）安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，现场安全文明施工符合相关规定。 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国工商行政部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，（1）资质要求：投标人须同时具备①+②+③：①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质；②建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）工程设计甲级资质；③建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质（新证：建筑工程施工总承包甲级资质），具有有效的安全生产许可证。（2）业绩要求：投标人需承接过一项以下①或②类似业绩：①近5年承接过1项单项合同金额100000万元及以上或总建筑面积200000平方米及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书，业绩以合同签订为准）；②近5年承接过1项单项合同金额100000万元及以上或总建筑面积200000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书，业绩以合同签订为准）。（3）拟派人员要求：①项目总承包项目经理（如为联合体投标，项目经理应由联合体牵头单位人员担任）的资格要求：具有国家一级注册建造师资格（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未在其他在建项目中担任项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟），工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人；②施工负责人：须具备建筑工程专业一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）。③设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。④勘察负责人要求：具有注册土木工程师（岩土）师执业资格。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过三家，施工单位为联合体牵头人；（4）联合体投标应提供联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及分工，最终以与招标人签订的合同为准；（5）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：详见第二章投标人须知附件 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2010月2至2010月224：00时止（北京、下同）下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止为：2011月1 09时30分

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