一、招标条件         本招标项###市洛龙区住房****局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点工程监理项目已由相关部门批准建设，招标人###市洛龙区住房****局，建设资金来源：财政资金+自筹资金，**为河南省立为信工****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围         1.项目名称###市洛龙区住房****局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点工程监理项目2.项目代码：********.招标编号：洛龙建招2024-043、项目编号：洛龙工服招标新(2024)0002号、政府采购管理部门备案编号：洛龙政采公开-2024-414.资金来源：财政资金+自筹资金。5.建设地点###市洛龙区。6.项目概况###市洛龙区住房****局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目，主要内###路改造、给排水改造、活动场地改造、党群服务中心改造、新建功能用房、新建便民中心、内墙粉刷、楼道内栏杆除锈、围墙改造###路灯、增加垃圾分类回收设施、健身器材更换并增加、大门改造、增加外墙保温、新建光伏发电、更换屋顶防水、增加充电桩、电力增容、绿化改造、加装电梯等，以及改造完成后商业运营等相关工作。7.最高投标限价（预算控制金额）：********.46元，费率：项目总投资的********%；8.招标范围：本项目施工之日起至本项目竣工验收完毕阶段的全过程监理工作；9.监理服务期限：施工阶段、保修阶段及缺陷责任期内监理服务；10.质量标准：符合国家质量验收备案合格标准。11.扬尘防治目标：严格按照国家###市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。12.标段划分：本项目共划分为1个标段。13.资格审查：本项目实行资格后审。14.政府采购政策：（1）本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业招标。本项目支持节约能源、保护环境、绿色建筑、绿色建材，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村振兴。（2）根据洛财购4号文件要求，参加政府采购项目的中小企业投标人，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登###****网（https://***********网站通知公告窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

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