一、项目基本概况1.项目名称：金标一期二期新能源食堂招租项目 2.委托*********.基本概况介绍：本项目旨在为金标一期和二期的员工提供餐饮服务。根据规划，将在金标二期6栋综合楼一楼，使用面积为1411平方米的厂房，投资建设员工食堂。预计食堂能够满足每餐500至1000人次的用餐需求。二、招租要求1.经营期限：5年，5年经营权满后乙方有优先承租权。2.交付：中标单位需在厂房交付后3个月内完成食堂的装修、设备采购并开始运营。3.装修审核：由项目业主审核装修方案，由****公司审核装修费用，乙方总投资强度不能低于中标价投资额（投资底价********万元），若低于，中标单位需正常缴纳租金。4.优先承租权：金标一期和二期因新能源食堂超过容纳强度不能满足员工需求，因此需要增加新的食堂，乙方有优先承租权。5.资产移交：经营期满后，中标单位有优先承租权，离厂前不得破坏场地资产（含场地上的建筑物、装修等），须将场地资产（含场地上的建筑物、装修、设施设备等）完好的无条件移交给招标人。6.费用承担：中标单位负责经营过程中的水、电、燃气、设备维护、人工等费用。7.违约责任：违规行为的处罚由中标单位自行承担。中标单位若违反合同约定，需承担违约责任并赔偿招标人损失。8.资产使用：中标单位不得对场地资产进行未经招标人同意的改造，不得转租或分租。9.租金付款：采用押一付一的形式支付租金，中标方在支付第一个月的租金的同时还需再支付一个月的租金作为押金。如果因中标方原因造成食堂设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租方应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。

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