合肥市蜀山区大溪地小区物业服务项目澄清公告
日期:2024-10-15
收藏项目
一、项目基本情况原公告的项目编号:ZB********原公告的项目名称###市蜀山区大溪地小区物业服务项目原公告日期:20
9月2
二、澄清内容如下事项1:招标文件P34页投标人业绩1、自2020年1月
起(以合同签订
为准),投****公司每提供一个###市内小区业主委员会签订的在管物业服务项目:①建筑面积在20万平方米以下(不含)项目得1分,最多得2分;②20万-40万平方米(含40万平方米)项目得1分,③40万平方米以上项目每个得3分;本项满分6分。该项业绩要###市内小区在管业绩,以特定的行政区域做为加分条件违反了违反《中华人民共和国招投标法实施条例》的相关规定。回复:本次项目属于非依法招标项目,而该要求不适用非政府资金项目的招标活动,故依照招标文件执行。事项2:招标文件P34页企业资信部分,投标人荣誉要求:1、投****公司所管项目获得住建部和中央文明办公厅颁发的“美好家园小区”荣誉,得3分,该项条件设置明显具有倾向性排斥了潜在的投标人,美好家园小区目前在安徽省区域内从未评审过,大###市都未有此项荣誉,建议删除。2、获得中指研究院发布2024中国物业服务百强企业名单前十名的得2分。目前中指研究院属于离岸机构不具备合法性,并且前十名多数为****公司,建议更改为“具有中物协颁发的中国物业服务百强企业荣誉。回复:本次项目属于非依法招标项目,此两项考核是针对投标单位荣誉的,希望选出信誉良好的企业,故依照招标文件执行。事项3:招标文件P36页技术方案部分第6、7小项:1、根据投标人承诺前期带资金额进行评分,承诺带资200万得0分,每超50万元得5分,最高得40分。(该项资金不返还) 2、投标人承诺垫资额每50万得********分,最高得4分。该项目带资部分加上垫资部分与垫资部分过高,本服务期为三年,整体利润并不高,是否可以降低带资金额及垫资金额的标准?回复:大溪地小区属于大型小区,现存问题如果进行整改,必然涉及巨量资金,只有具有良好的现金流且愿意投入足够的资金,才能给小区带来改观,达到更换新物业的目标,故依照招标文件执行。事项4:根据2001年12月2
和2012年8月3
相关政府主管部门批复的文件, 大溪地小区项目(立项时暂定名###路住宅小区)与大溪地###街项目 (以下###街项目)分别单独审批立项,系两个不同的项目,分别属于两个独立的物业管理区域。上述两个项目开发商合肥百****公司在大溪地住宅小区项###街项目分别通过政府审批立案后,分别依法选聘我司为以上两个项目前期物业服务单位。大###街项目至今未召开过业主大会形成解聘、重新选聘物业服务单位的决议,###市大溪地小区第二届业主委员无权就该项目物业服务单位进行重新招标选聘。回复:本次招标活动在业主大会决议范围内进****公司提出的质疑属于业主大会期间的事项,与本次招标无关,故依照招标文件执行。提示1:鉴于开标日期为星期一,为确保开标截止
前,投标保证金能够按时达到指定账户,请投标人自行把握保证金办理
。如在开标截止
未按时到账,其投标将被拒绝,投标人自行承担相应的风险。提示2:中标单位的履约服务保证金、无偿带资款等各类保证金应按招标文件要求汇入业委会建立的共管账户。提示3:大溪地小区物业服务测评办法请各投标人注意从系统内答疑澄清端口下载。注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。
本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理入网升级。
联系人:刘欣
电话:010-68809590
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
相关项目推荐
- 广雅路内涝点治理工程施工图设计及施工总承包项目招标公告 2025-06-14
- 广元市财政绩效管理中心广元市2025年度市本级预算绩效管理服务采购项目竞争性磋商公告 2025-06-13
- 岢岚县王家岔农业综合项目(一期工程)勘察、设计项目的采购公告 2025-06-13
- 温州市文物考古研究所关于沉船保护基地2号沉船保护棚建设项目设计施工总承包竞争性磋商采购公告 2025-06-13
- 云南省测绘工程院新增、补充耕地和永农补划地块实地核实租车服务的竞争性磋商公告 2025-06-13
- 济南市历下区城市管理局(本级)公共卫生间审计服务项目竞争性磋商公告 2025-06-13
- 杭州市关于机动车驾驶员考试服务后勤经费-场口考点、临平考点、金家岭物业费招标公告 2025-06-13
- 北银金租微信公众号设计服务采购项目竞争性磋商公告 2025-06-13
- 酒钢集团甘肃宏基检测有限公司2025年X射线荧光光谱仪等大型分析仪器维保服务采购招标公告 2025-06-13
- 长沙有色冶金设计研究院有限公司凉山铜业12.5万吨/年阴极铜精炼项目净化过滤机设备采购项目招标公告 2025-06-13
会员登录立即注册
客服电话
- 客服电话:010-6880 9590
- 招投标项目咨询:微信扫码,咨询刘欣
-
标书下载更多
- 省生态环境厅移动源监管平台和固定污染源大气污染防治综合应用升级改造(2025年)项目招标公告
- 广东工业大学大学城校区实验室节能灯照明改造项目二次招标公告
- 北江重点航段安全清障竞争性磋商公告
- 广东省结核病控制中心2025年富马酸贝达喹啉采购项目(二次)招标公告
- 广东省机械技师学院产教融合项目—广东省新质生产力产教评示范中心设备采购项目招标公告
- 福建省杂技团物业保洁服务(二次)招标公告
- 福建农业职业技术学院图书馆2025年图书采购招标公告
- 放疗科用于射线剂量检测和质控的设备维保服务招标公告
- 福建技师学院远程互动教学系统(服刑人员职业技能培训)项目招标公告
- 郑州裕中能源有限责任公司2025年第三批次废旧物资(废铁、废皮带、废电热备件、废轴承)处置销售公开竞价公告