本采购项目为昆明海口工业园区产业片区范围内零星地块土地供应造价服务，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明海口工业园区投资有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：昆明海口工业园区产业片区范围内零星地块土地供应造价服务。

2.2资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.3成交人数量：1名。

2.4采购预算：根据《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合【2012】66号）文件的规定，采用下浮比例报价，造价咨询服务费报价下浮率应≥20%。

2.5服务期限：自合同签订之日起一年（具体以合同签订为准）。

2.6服务地点：采购人指定点。

2.7服务内容：完成昆明海口工业园区产业片区范围内零星地块土地供应造价服务相关工作：包括但不限于工程量清单和工程量清单计价文件（招标控制价）编制，以采购人实际委托为准（采购人保留调整以上造价咨询服务范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。

2.8服务质量：符合国家、地方现行的法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.9标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.10本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2项目负责人要求：拟派的项目负责人具备建设行政主管部门核发的注册一级造价工程师（或原注册造价工程师）资格且注册在本单位，具有工程类工程师及以上专业技术职称，提供注册证书及“全国建筑市场监管公共服务平台”相关信息截图、职称证书、劳动合同或社保证明。

3.3财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交2021年-2023年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（注：财务报表至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表或内部财务报表，成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）。

3.4信誉要求：

（1）2021年1月至响应文件递交截止前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

（2）由采购代理公司分别在“信用中国”网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

3.5其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目谈判（提供承诺函）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判（提供声明函）。

3.6是否接受联合体：不接受联合体。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2010月1至2010月2（法定公休日，法定节假日除外），每日09时30分至12时，13时30分至17时（北京，下同）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退；

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交为2010月213时30分至14时00分。

5.2响应文件递交截止为2010月214时00分

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