一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 (m 2 ) 土地 用途 出让 年限 (年) 容积率 建筑 密度 固定 资产 投资强度 （元 / m 2 ） 产业类型 起始价 (万元) 报价 增幅 (万元) 202 4 WT 109 塘厦镇蛟乙塘社区 ********.67 工业用地 （ M1 一类工业用地） 50 ******** ≤ R ≤ ******** M ≤ 50 % ≥ ********.36 其他智能消费设备制造 2190 100 （ 一） 1. 地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让； 2. 成交后 50 日内由 塘厦镇人民政府 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （ 二 ）竞买保证金设定为 500 万元人民币。 （ 三 ）规划建设要求：1. 竞得人须按规字第 202 4 -2 0 - 1007 号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2. 该地块开发建设期为 24 个月 ，宗地建设项目在 202 5 年 6 月 20 日前开工，在 202 7 年 6 月 20 日前竣工 ，地块中的工业项目控制指标需符合 自然资发〔 2023 〕 72 号文 件的要求。 （ 四 ） 宗地 的建设环保标准须符合《 关于塘厦镇请求设定科苑城片区 G09-5 地块环保控制指标的复函 》。 （ 五 ） 若竞得人注册地址不###市塘厦镇，受让地块后须于三个月内在塘厦镇****公司****公司的股东须与竞买申请人一致）开发建设该地块；成立****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务 ( 由塘厦镇人民政府监管 ) 。 （ 六 ） 宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获###市塘厦镇人民政府同意，转让后的受让人须履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由塘厦镇人民政府监管）。 （七）竞得方须与 塘厦 镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市 塘厦 镇人民政府监管）。 （ 八 ） 该地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（###市住房****局监管） 。 （九）该地块涉及规划轨###路二级管控区，宗地权利人在办理工程规划许可、施工许可手续前，应将建设工程设计方案、施工方###****局意见。 （十） 竞得方须自宗地成交后 3 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 5 个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 二、竞买资格和要求： 竞买 申请 人须同时满足以下条件: （一） 只接受 中华人民共和国境内的法人 、自然人和其他组织 单独申请 ；（二） 竞买申请人所运营的项目必须为 ###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目）等， 但 竞买 申请人具有以下情况的除外： ① 凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的 ； ② 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员 （ 上述条件###市塘厦 镇人民政###市公共资源交易中心认定） 。

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