一、招标建筑区划的简要说明 1.项目地点###市武###路179号。 2.项目概况： 天邑华庭；物业类型：电梯住宅、多层、商业物业；物业座落###市武###路179号；规划设计用地面积********.35平方米，建筑基层面积********平方米，总建筑面积********.93平方米，地上建筑面积********.66平方米，其中：电梯住宅面积********.57平方米，多层住宅建筑面积********.7平方米，商业建筑面积********平方米，物管用房建筑面积********平方米，地下车场建筑面积********平方米，绿化用地面积********平方米，本项目建筑密度********%，容积率********,绿化率********%，本项目共设建筑物5栋，建筑结构：框架、砖混结构。本项目机动车停车位207个，地面停车位105个，地下停车位102个，非机动车位200个。本项目共407住户。 二、投标单位资格要求 （一）投标人须具备的资格条件 合格的投标人应具备以下条件： 1.在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业； ****公司成立5年及以上，注册资金不低于300万元； 3.###市###市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级，不低于60分； 4.具有良好的商业信誉，未被列入行业主管部门黑名单。 5.信用中国（https://********/）查询的信用报告内容无异常、失信和黑名单等情形。 6.不接受联合体参选。 （二）整改内容及资金要求 1.投入整改资金：不低于15万元(人民币大写：壹拾伍万元整）。由投标单位提供整改方案、修缮内容，依据物业服务企业投标时提出的小区整改方案实施，整改内容需在6个月内实施完成，专款专用于小区院落专项整改，未按照约定支付整改资金，自动解除合同。 2.资金监督：由业主委员会监督。

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