二、招标内容：物业管理服务

三、服务：一年（具体以合同签订为准）

四、投标人资质要求

1.投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并盖公章：

1.1投标单位具有独立承担民事责任的能力；

1.2投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.4投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.5投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标人自有职工，提供近三个月社保缴纳证明。

2.资格审查

本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四.4、5、6）装订成册并加盖公章，一式贰份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的招标活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

5.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

6.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

7.对被全国各级财政部门列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标方免除且承担由于招标方在其本国使用本次招标的货物任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及招标方为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件：2009月1-2009月23日（每日9：00—11：30，13：30—16：30，北京、节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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