一、项目基本情况：
1.项目编号：PZ-********
2.项目名称：###市###市花园小区商业项目经营使用权服务
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：********万元
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
********采购内容：本项目为###市###市花园小区商业项目经营使用权服务，位于湛###路鹰轮佳苑东北侧约60米，建筑层数为8层（地上6层，地下2层），地上单层约4000㎡，整体约********㎡。其中1-5层层高为********米，6层层高为10米，地下两层为停车场，建筑结构为框架剪力墙结构。现对地上6层打包为整体进行统一经营使用权服务；地下停车场另行协商有偿使用。具体采购内容详见招标文件工作内容及要求。
********标段划分：本项目不划分标段。
********资金来源及落实情况：自筹资金，已落实。
********服务期限：10年（含免租期）。
********服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准。
6.合同履行期限：合同签订之日起至服务期限届满之日止，合同终止前可优先考虑续租。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
8.是否接受进口产品：否。
9.是否专门面向中小企业：否。
二、申请人资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求：
********投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（可提供扫描件或复印件或电子营业执照）；
********投标人具有履行合同所必需的专业技术能力的证明材料；（提供承诺函，格式自拟）
********投标人近三年度（2021、2022、2023年度）财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告；如投标人为新成立企业，提供自企业注册成立后的财务会计报表或提供注册后的相关证明材料）；
********投标人须提供的“中国执****网****网站的“失信被执行人”、“****网站的“重大税收违法失信主体”、“中国****网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；（查询为招标公告发布之日至投标截止日，采购人随时保留查询的权利）。
********单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（提供“国家企业信用信息公示系统****公司信息、股东（或投资人）信息的截图）；
********本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。
********本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。

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