本项目某单位饭堂装修改造项目（二次）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价方(以下简称申请人)提出谈判邀请。

2．项目概况与采购范围

2.1工程特征：某单位饭堂场地需进行装修改造。具体工程量详见设计图纸和工程量清单。

2.2建设地点：湖北省孝感市

2.3招标控制价：人民币707,648.03元

2.4计划工期：合同签订后，4历天内完成该项目。

2.5招标范围：本工程为某单位饭堂装修改造项目建设，包括采购人提供的谈判文件、工程量清单等所示的全部工作内容及相关文字说明，以及采购人确定的建设内容。

2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.7保修要求：保修期按《建设工程质量管理条例》（2017年10月修订）执行。

2.8质量保证期：工程整体质保期按国家规范执行。

3．报价方资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2资质要求

（1）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资（含港澳台）控股企业。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.3特定资格要求：

（1）电子与智能化工程专业承包二级及以上和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》。

（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；拟派技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称证书；拟派安全员具备有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C证）。

（3）拟派项目经理、技术负责人、安全员无在建项目承诺书（提供承诺书格式自拟）。

注：申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，谈判时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供报价截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料）。

3.4报价方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年的年度财务状况报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）；或银行出具的资信证明材料）。

3.5报价方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年内任意6个月的依法缴纳税收和社会保险的证明材料，如依法免税、单位不缴纳社保的应提供相应文件证明）。……

4．资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价方进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价方均可以参加评标。

5．谈判邀请报名

5.1发售：208月2至209月，每日09时至12时，14时至17时(北京，节假日除外)

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