1.1 招标范围：本项目按项目招标。

原物业服务合同将于208月3到期，需要对市公司本部和各县区分公司物业服务项目进行公开招标。

本次采购的物业服务区域为烟台路（市本部）、北京路综合楼、济南路传输局、海滨五路综合楼、海曲路物流仓库、正阳路822局、莒县分公司、五莲县分公司、东港分公司(兴海路)、岚山分公司，面积约12.34万平方米。物业服务项目有保洁绿化、安全保卫、消防值班、中央空调作业、水电维修、餐厅运营6项，服务人员79人。

采购预算：277.04万元(含税)

1.2 合同有效期：12个月

1.3 本项目不划分标段。

1.4 本项目设置不含税单价最高限价（详见“招标公告附件：采购内容及最高限价表”）及不含税总价最高限价248.29万元，超出最高限价的否决其投标。报价表格式不接受修改，否则将否决其投标。

2.投标人资格要求

2.1 须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2 未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

2.4 投标人须提供2021年1月至公告发布前一日签订的类似项目（类似项目是指物业服务项目）采购合同至少一份，单个合同金额至少为110万元（含税），提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个。），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。

2.5 本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。……

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于208月2（当日系统发出）至208月217时00分（北京）获取招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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