1.1项目情况：20中国联通新时空大厦5F办公室(装修改造及配套)工程，本项目预算（不含税）为134875.97元。

1.2项目内容：20中国联通新时空大厦5F办公室（装修改造及配套）工程，改造内容包括装修工程与电气工程，具体内容详见技术规范书及分部分项工程和措施项目清单。

①计划工期：施工工期为30个日历日（以监理工程师签发的开工令之日起计算,含拆除）。

②承包方式：总价包干，由中选单位根据甲方施工内容及要求、工程量清单及甲方提供的施工图纸，以甲方委托的第三方机构审定结算价进行结算，中选单位需包消防的报建和验收、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包施工配合、包文明施工、包验收、包材料检验、包材料废料运输费用、包规费、税金、人工费等相关一切费用。

1.3本项目不划分采购包。

1.4采购类型：工程。

1.5项目属性：项目式。

1.6工程量、质量标准和技术标准要求：详见本项目竞谈文件、图纸、技术规范书、报价清单、合同以及其他有关资料说明为准。

1.7本项目设置最高限价，不含税应答总价的最高限价为124840.91元；不含税单价的最高限价详见采购文件《附件3：报价表》。不含税应答总价高于最高限价的，其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 资质要求：

（1）应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

（2）应答人须具备（以下证书二选一）：

①住房和城乡建设部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，

②住房和城乡建设部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

（3）应答人须具备住房和城乡建设部门颁发的有效的安全生产许可证。

【注：如应答人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关资质证书。】

2.2人员要求：

（1）应答人拟派的项目经理1名：须持有住房和城乡建设部或通信行政主管部门或其下属行政机构核发的有效的注册建造师执业资格证书二级或以上（建筑工程专业或机电工程专业）和住房和城乡建设部或通信行政主管部门或其下属行政机构核发的有效的安全生产考核证书（B证）。

注：根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

注：须提供有效资质证书复印件或扫描件；须提供201月至应答文件递交截止之日不少于连续3个月的社保缴费证明（社保证明须能证明与应答单位的雇佣关系），否则不予认可。

（2）应答人拟派专职安全员1名：须具备住房和城乡建设部或通信行政主管部门或其下属行政机构核发的有效的安全生产考核合格证书（C证）或住房和城乡建设部或通信行政主管部门或其下属行政机构核发的有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：须提供有效资质证书复印件或扫描件；须提供201月至应答文件递交截止之日不少于连续3个月的社保缴费证明（社保证明须能证明与应答单位的雇佣关系），否则不予认可。

2.3财务要求：

具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按采购文件提供的模板），并盖公章。

2.4业绩要求：

应答人具有近3年（2021年7月至应答文件递交截止之日）同类服务（指建筑装饰装修工程）项目业绩，提供至少1个合同金额不低于12万元（含）人民币的合同。

注：

1）非框架合同以合同签订为准；框架合同以甲方盖章的订单/结算单生效为准（如订单/结算单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；

2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的订单/结算单复印件（如订单/结算单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明文件），框架合同金额以该框架合同下订单/结算单累计金额为准；

3）证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全、模糊等，评审小组无法确定该项业绩的则不予认可。

2.5信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按采购文件提供的模板），并盖公章。

2.6廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按采购文件提供的模板），并盖公章。

2.7禁入型黑名单/失信名单：

1) 处于禁入期内的中国联通集团禁入型黑名单或广东联通禁入型黑名单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；

2) 处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。

2.8被通报围标串标行为的名单:凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

2.9是否接受联合体应答：本次采购不接受联合体应答。

2.10其他：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

3. 采购文件的获取

3.1谈判文件获取：2008月1至2008月117时30分，（北京，下同）。

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