1.项目名称：北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目实验室专项设计、咨询及相关服务

2.项目编号：T注册后查看

3.招标人：北京众雁科技有限公司

4.项目概况：项目使用位于朝阳区管庄西里42号的北京卷烟厂老厂区159亩土地及部分地上建筑物，按照“部分利旧改造、部分拆除新建和改扩建”相结合的方式规划设计。规划总建筑面积约107549平方米，其中地上面积65927平方米，地下面积41622平方米。规划建筑主要包括科研实验用房、科研管理及辅助用房、行业云平台北京主中心节点用房、教学及学术交流用房、园区餐厅、地下车库及地下连廊、公用动力用房、宿舍楼等。其中，实验室面积约45968平方米，实验室主要建设内容包括但不限于：建设生物实验、化学实验、分析测试、PI实验等专业实验室；建设动物实验、生物安全实验、洁净实验、恒温恒湿、电镜成像、植物合成、GMP药物研发等特殊实验室；配置实验室相关设备设施、实验台柜以及实验室特殊空调、通风、供气、废气与废液处理等配套系统。项目估算总投资12.33亿元，工程费用约102022万元，其中实验室工程费用约21354万元（不含主体结构、公区装修及外装）。

5.招标内容：

（一）方案设计阶段实验室工艺规划咨询

提供实验室建设相关范围内总体规划与总图设计、建筑设计、室内装饰装修、工艺、暖通、给排水、电气、智能信息化、能源、气体动力、三废处理等全专业咨询服务；调研本项目范围内实验室设计及建设新技术新趋势，提供相关技术报告；向方案设计单位提供实验功能需求、规划布局要求、实验配套条件等相关资料。

服务阶段：整体规划咨询配合及需求调研阶段、方案设计阶段

（二）实验室专项初步设计及施工图设计

包括但不限于实验室工艺设计、实验室台柜设计、实验室装饰装修设计、实验室工艺暖通设计、实验室工艺电气设计、实验室动力气路系统设计、实验室工艺给排水设计、实验室工艺弱电设计、实验室智能信息化设计等；此外需向各阶段其他相关单位提资并配合完成相关设计工作。

设计阶段包括：初步设计、施工图设计、施工现场配合。

（三）实验室专项BIM三维技术服务

提供实验室范围内的各专业BIM三维技术服务，包括实验室建筑、结构、台柜、装饰装修、暖通、电气、动力气路、给排水、弱电、智能信息化等全专业的BIM模型构建、管线综合分析、碰撞检测和优化调整、施工过程优化和配合调整等；BIM模型深度及成果须满足《建筑信息模型设计交付标准 GBT51301-2018》中LOD3、G3及N3规定，能够与项目其他BIM三维模型在同一软件中兼容合并。

服务阶段包括：设计阶段、施工阶段。

（四）实验室工程量清单及控制价编制

编制实验室专项设计范围内各项采购工程量清单及控制价，成果文件经建设单位和跟踪审计单位确认后，出具招标清单和招标控制价。

（五）其他内容

    协助建设单位编制实验室专项设计范围内的工程、设备设施、物资等招标文件中的技术要求；施工阶段选派至少1名具有丰富的现场经验的人员常驻现场配合施工，驻场约2年，每个月驻场不得少于2历天；汇总、审查本采购项目设计范围内的竣工图纸，对竣工图的准确性、完整性、规范性负责。

6.服务要求及期限：收到招标人通知及相关资料后，3历天完成方案设计阶段实验室工艺规划咨询；具备初步设计条件并收到招标人通知后，4历天完成初步设计；初步设计成果确认并收到招标人通知后，6历天完成施工图设计及设计阶段BIM成果；施工图设计成果确认并收到招标人通知后，3历天完成招标工程量清单及控制价编制。服务周期自合同签订之日起至完成全部服务内容并通过竣工验收止。

7.项目投标最高限价762.14万元。

二、投标人资格要求

1.投标人必须是中华人民共和国境内依法注册的且具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人须具备工程设计综合甲级资质或化工石化医药行业甲级资质或化工石化医药行业（生化、生物药）专业甲级资质；须提供相关证书复印件并加盖投标人公章；

3.财务要求：投标人需提供2023年度会计师事务所出具的财务审计报告扫描件。（如投标人成立年限不足，以成立之年起计算；2023年后成立的公司近六个月内提供基本账户开户银行出具的资信证明。）

4.纳税社保：提供201月以来至少连续三个月纳税证明材料和社会保障资金缴纳证明资料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）

5. 信誉要求：

a.投标人未被列入“信用中国”网站“经营异常名录”和“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人名单”；

b.投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺（格式自拟）及投标人、法定代表人、委托代理人均无行贿犯罪记录的承诺（格式自拟）；

c.投标人提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题书面承诺（格式自拟）；……

e.投标人、法定代表人、授权委托人、项目负责人应未在烟草行业或招标人发布的行贿行为投标人名单禁入期限内。行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业均不得参与本次投标。招标人及招标代理机构将对投标人信息进行核查，对行贿投标人及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本招标项目的，将拒绝其投标。

6.本项目不得转包和分包；

7.本项目不接受联合体投标；

8.业绩要求：投标人近五年(2019年1月至投标截止日期) 承揽过建筑面积30000平方米以上且投资大于2亿元的类似建设项目（须包含实验室建设内容）设计业绩、招标清单与招标控制价编制业绩及BIM技术服务业绩。（须提供中标公告、合同原件扫描件或项目立项备案文件等证明材料）

9.人员要求：

（1）投标人拟派项目负责人具有工程类副高及以上职称且担任过建筑面积30000平方米以上且投资大于2亿元的类似建设项目（须包含实验室建设内容）设计负责人；

（2）其他主要人员要求：除项目负责人外，拟派本项目的其他专业人员：工艺专业负责人1人，应具有工程类副高及以上职称；实验室装饰装修专业负责人1人，应具有工程类副高及以上职称；暖通专业负责人1人，应具有工程类副高及以上职称且为暖通空调专业注册公用设备工程师；给排水专业负责人1人，应为给水排水专业注册公用设备工程师；电气专业负责人1人，应为供配电专业注册公用设备工程师；动力专业负责人1人，应为动力专业注册公用设备工程师；弱电智能化专业负责人1人，应为工程类副高及以上职称；造价专业负责人1人，应为一级注册造价工程师；BIM专业负责人1人，应为工程类副高及以上职称；除上述专业负责人外，以上各个专业还需额外配置至少1名专业设计人员。

（3）须提供投标人为上述人员缴纳的近6个月社会保障证明。

二、招标文件售价

招标文件售价人民币600元。

四、招标文件的获取

2008月19:00起至2008月217:00止下载招标文件。

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