1、 招标条件
本项目环球磁卡产业园提升改造（历史文化名城保护）项目已由 天津市河西区行政审批局 以 津西审批投备案【2024】53号 批准建设，招标人为 天津津信文旅产业发展有限责任公司 ，建设资金为 23212.14 万元，资金来源为 企业自筹:4712.14万元，银行贷款:18500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 51760平方米 。项目已具备招标条件，注册后查看受 天津津信文旅产业发展有限责任公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：环球磁卡产业园提升改造（历史文化名城保护）项目，建设规模为51760平方米，对解放南路325号和台湾路13号环球磁卡厂区进行提升改造和保护性利用。主要建设内容是现有建筑修缮装饰装修、结构加固、给排水、消防、暖通、电气工程；市政及基础及公共设施提升改造，玻璃幕墙、景观小品、室外公区建设安（铺）装和智能化管理系统建设等，以及新建约200平方米项目，改造后为商业、办公及酒店。,总投资额23212.14万元。
2.2 工程建设地点：天津市河西区
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：环球磁卡产业园提升改造（历史文化名城保护）项目监理，招标范围：建设规模为51760平方米，对解放南路325号和台湾路13号环球磁卡厂区进行提升改造和保护性利用。现存各类建筑21栋 ，其中包括三栋历史风貌建筑。主要包括负责本项目工程包含单体、地下室、室外配套、室外管网、道路、绿化、室内外拆除等与本工程相关的全部工程的施工监理工作。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。总投资额122.5万元。
2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2009月1 至 2028年03月0。其中，监理（施工阶段）期限自 2009月1 至 20203月0；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 20203月0 至 2028年03月0；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工,总监理工程师可兼任总监驻场代表,若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有在施工程记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业（总监驻场代表若提供职称证书，应为建筑工程相关专业）；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 本招标项目的招标公告发布：2008月13日 至 2008月1。

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