本工程中国人民大学通州新校区图书馆项目已由中华人民共和国教育部以教发函【2025】101号批准建设，招标人为中国人民大学，建设资金来自国有事业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点北京市通州区
2.2本工程的建设规模本工程的总建筑面积65000平方米，其中地上建筑面积约45820平方米，地下建筑面积约19180平方米。工程概算（估算）投资额77354（万元）
2.3本工程的计划工期92历天
2.5本工程的招标范围中国人民大学通州新校区图书馆项目设计图纸所示全部内容，项且实施全过程（包含土护降、主体工程、配套工程等），主要包括但不限于：土护降工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、换热站工程、建筑电气与立面照明工程、智能建筑工程、建筑节能工程、消防工程、电梯工程及室外工程（含室外市政管线及道路、园林绿化工程、海绵城市等）的监理工作及保修阶段的监理服务。
2.6其他/

3.申请人资格要求

3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近五年（2020年5月至2025年4月3）已竣工的单项合同建设规模50000平方米及以上或建安工程费60000万元及以上房屋建筑工程（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3其他资格要求：/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

6.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年05月309时00分至2025年06月009时00分，下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件的截止（申请截止，下同）为2025年06月13日09时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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