一、特别说明： 1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。 2、交付期：中标后7个工作日内。 3、该标的经营项目为：宾馆、餐饮。 4、租金缴纳方式：自中标之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025年10月1的租金，之后每年10月1前付清下一年度租金，如2025年10月1前需付清2025年10月16 日至20210月1租金，以此类推。 二、其他注意事项： 1、无装修期，中标方自行装修并承担费用。 2、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准。 3、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金(年租金总额的20%，不满3万按3万元计算)，中标后5个工作日内交至庐山文化旅游投资控****公司指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。 4、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。 5、合同生效后10个工作日之内，乙方需将将装修设计方案图纸交付到庐山文化旅游投资控****公司，批准后方可施工。 6、年成交租金超20万元(含20万元)的标的，承租人必须在该合同签订之日起三十日内###市牯岭****公司进行经营，营业收入****公司，并积极支持升规入统工作。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。 7、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。 受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“****网站（ ******** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须交纳相应数额的竞租保证金###市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账会晚于报名截止。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止前1-3个工作日转账并和银行确认到账。 2、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托**任。 3、承租人须完全响应业主单位的业态要求。 4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托**交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托**拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。 其它需要披露的内容: 一、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名截止前先购买CA锁(CA锁购买地址#####路91****局大楼8楼###市福利彩票发行中心）（咨询电话：********）。再：自公告之日起至208月117时止。

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