2.1项目概况：文宸苑，项目总用地面积52915.91㎡，合计79.37亩，总建筑面积107944.89㎡。其中，地上建筑面积 84560.81 ㎡（地上住宅面积 80579.86 ㎡，地上商业建筑面积 3126.83㎡，大门及配套建筑面积 854.12 ㎡），地下建筑面积 23384.08 ㎡（人防建筑面积 5074 ㎡）；建筑基底面积 10816.4 ㎡；建筑密度 20.44%；容积率 1.598；绿地率 35.24%；住户 582 户，地下机动车库 582 个。具体以通过审批的规划总平面图为准。

2.2 建设地点：注册后查看

2.3 计划工期：580 日历天，计划开工日期： 2024 年 8 月 27 日，计划竣工日期：202 3 月 30 日。

2.4 招标范围：2.4.1 招标文件、施工图纸及工程量清单范围内包含但不限于视频监控系统、楼宇对讲系统、室内应急报警系统、梯控系统、人行出入口管理系统、智能停车场管理系统、周界防护系统、数字 IP 网络广播系统、电子巡更系统、访客系统、信息发布系统、入户智能门锁、机房设备、综合布线系统、电梯五方通话系统、四网合一系统等。本工程为从四网合一工程及智能化社区建设从报批到验收合格取得备案的交钥匙工程。（各类建筑、装饰、结构做法及主体结构内预留预埋总包负责，穿越外墙及防火分区套管内部防火、防水封堵由智能化施工单位进行施工），具体详见施工图设计及工程量清单全部内容。

2.4.2 室外工程部分，已由消防单位施工的七孔梅花管不在本次施工范围内，可共用部分应当共用，不足部分七孔梅花管由承包人施工。

2.4.3 承包人已完成施工作业的成品保护在未正式移交发包人前，由承包人自行看管，产生已完作业成品损坏与发包人无关。

2.5 标段划分：划分为一个标段

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程二级及以上注册建造师资质（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4. 招标文件的获取

有意参加投标者，请于 2024-07-30 15:45 至 2024-08-06 下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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