1.招标条件

本招标项目城建·学府项目及学府广场项目工程总承包（EPC）及监理已通过山东省建设项目备案，招标人为东营市兴建置业有限公司，建设资金来源为自筹资金，城建·学府项目及学府广场项目工程总承包（EPC）及监理已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：城建·学府项目及学府广场项目工程总承包（EPC）及监理。

2.2项目编号：东建

2.3建设规模：

城建·学府项目：1#-3#、6-7#、13#、15#-17#、27#、28#楼为11栋5+1层的洋房住宅，建筑面积约39678.19平方米；8#楼为1栋4+1层的洋房住宅，建筑面积约3290.64平方米；11#、12#、18#、19#、25#、26#为6栋4+1层的叠拼住宅，建筑面积约20242.34平方米；9#、10#、20#-23#楼为6栋3层的联排住宅，建筑面积约10006.74平方米；5#楼为1栋3层配套用房，建筑面积约1254平方米；地下人防车库及车库出入口、疏散楼梯建筑面积约8967平方米；北大门建筑面积约53平方米；西大门建筑面积约40平方米；建筑面积共计约83513.91平方米。建筑垃圾数量：约2000立方米。

学府广场项目：学府广场为1栋4层商业综合楼，其中地上建筑面积约19306.81平方米，地下车库及人防建筑面积约4494.65平，总建筑面积约23693.77平方米。建筑垃圾数量：约300立方米。

本工程分三期建设，具体建设内容如下：

一期建设内容包括：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#以及地下人防车库及车库出入口、疏散楼梯、北大门、西大门、学府广场建设；

二期建设内容包括：18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#建设；

三期建设内容包括：27#、28#建设。

建设地点：东营市府前大街以南、英才路以西。

2.4标段划分：本项目工程总承包（EPC）为一个标段。

本项目监理为一个标段。

2.5计划投资：工程总承包（EPC）约31192万元，其中：建安工程费计划投资约30800万元，设计费计划投资约392万元。

监理计划投资约140万元。

2.6计划工期：

2.6.1工程总承包（EPC）计划工期：

计划开工日期：208月3（以施工许可证办理为准）；

计划竣工日期：2029年8月3；

总工期182历天。

2.6.2监理计划工期：

计划开工日期：208月3（以施工许可证办理为准）；

计划竣工日期：2029年12月3；

总工期194历天。

2.7招标范围：

工程总承包（EPC）招标范围：工程设计（包括但不限于方案深化设计、初步设计、施工图设计、室外配套设计、绿化设计、装修设计、专项设计、图纸审查、图纸会审、配合施工图预算评审、验收配合、技术交底及设计咨询、设计变更、竣工验收等）、设备材料采购、工程施工、试运行、验收、项目管理及各项手续办理、移交等全过程工程总承包、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

监理招标范围：为本项目单体楼、室外配套、甩项等全部概算投资范围内的施工准备、施工、交工、竣工及保修等阶段的监理服务及向招标人提供专业技术咨询等服务工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的法人营业执照。

3.2投标人资质要求

3.2.1参与工程总承包（EPC）的投标人须同时具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质及工程设计综合甲级资质【或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质】，具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师注册证书；拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有自2023年7月份以来（含）不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。施工拟派项目经理为本项目总负责人，投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

注：所派驻项目经理须为2人（其中城建·学府项目1人，学府广场项目1人），中标后须分别派驻项目管理班子。

3.2.2参与监理的投标人须具备建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，其中投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标（注册监理工程师经主管部门书面批准的除外）。拟报项目总监具有自2023年7月份以来（含）不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。

3.3投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标均无效。

3.5本项目工程总承包（EPC）接受联合体投标；本项目监理标段不接受联合体投标。

工程总承包（EPC）联合体应满足以下要求：

（1）联合体投标时应提供联合体协议，联合体成员不得超过2个。

（2）联合体投标牵头人必须为施工总承包单位，联合体协议应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一项目中投标。

（4）若为联合体投标，仅联合体牵头人进行网上下载招标文件进行投标即可。

注：如投标人组成联合体的，中标后不得更换联合体牵头单位及成员。

3.6技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.7本次招标资格审查方式：资格后审。

4.投标文件的递交

5.1上传截止为208月19时00分（北京）。

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