一、物业地址　　###路645号101物业，###市房地产权属证明书，建筑面积约189㎡。　　二、招租基本条件　　（一）以物业现状公开招租。　　（二）用途：商业(不得经营餐饮行业、私人会所、娱乐行业及污染较大不环保等行业，不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所)。　　（三）招租面积：约189平方米。　　（四）月租金底价：不低于********元/m2•月（含********元/m2•月，小数点后保留两位数），按建筑面积189m2计租，租赁期内租金每1年环比递增5％。　　（五）租赁期限：5年，自物业移交之日起算。　　（六）免租期：给予新竞得者一个月免租期（包含在租赁期内），免租期租金为0元，原承租户不享受免租期。　　（七）竞得者对该物业不得整体转租及分租。　　（八）竞租报名者须为企业法人、个体工商户、自然人，不接受曾经有拖欠我司租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名。　　（九）竞租报名时一并收取¥********.00元（大写：拾万元整）竞租诚意金，诚意金不计利息。　　（十）参与竞租者需合法依规参与公开竞租，如发现有竞租者干预其他意向方公平竞租、违反法律法规###市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，不得参与我司任何物业竞租，并取消其现有的物业承租权。　　（十一）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞租目的是承租物业自主经营，如有出###市场秩序等不良竞租行为，自愿接受处罚，竞租诚意金不予退回。　　（十二）竞得者须按现行公安消防部门的有关规定对该物业进行消防设施的整改工作，经公安消防部门验收合格后方可使用。　　（十三）原承租户同等条件下享有优先承租权，但原承租户须按时参加竞租，未按时参加竞租视为其放弃优先承租权。　　

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