合肥西站综合开发运营咨询服务竞争性磋商公告

合肥西站综合开发运营咨询服务已具备采购条件，现公开征集供应商参加本项目竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

1.采 购 人：合安高铁股份有限公司

2.项目名称：合肥西站综合开发运营咨询服务

3.项目编号：AH-HA-202

4.项目概况：合肥西站综合开发项目位于合肥西站东侧，总用地面积3.33万平方米，总建设规模22.03万平方米，地上建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积11.53万平方米（代建轨道交通2.89万平方米）。其中，商业3.79万平方米，办公3.27万平方米，酒店3.28万平方米。项目自北向南依次为B栋塔楼（20层）建筑及附属裙房开发、城市客厅和A栋塔楼（21层）建筑及附属裙房开发，建筑高度115米。

5.采购内容：

（1）方案研究成果：包括但不限于项目深化策划定位、设计优化建议、管理体系搭建、运营管理策略、招商方案、物业管理方案、宣传策划方案研究成果。

（2）咨询顾问服务：协助采购人开展各业态运营管理单位调研、对比和分析，配合采购人开展宣传推广、竣工验收、筹备开业等咨询服务等工作。

6.资金来源：自筹。

7.项目预算：人民币180万元。

8.服务期限：自合同签订之日起，至合肥西站综合开发项目通过竣工验收止。若服务期限有延长，经双方协商一致后延长。

9.进度要求：

（1）自合同签订之日起2个月内，完成深化策划定位研究、设计优化建议、管理体系搭建、运营管理策略研究、招商方案研究、物业管理方案研究、宣传策划方案研究并形成研究成果报告。

（2）2025年3月底前，协助采购人开展各业态运营管理单位调研、对比和分析。

（3）合肥西站综合开发项目通过竣工验收前，配合采购人开展宣传推广、竣工验收、筹备开业等咨询服务等工作。

10.质量要求：符合国家、省市及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，能够用于合理高效服务采购人完成合肥西站综合开发运营管理工作。

11.标包划分：本项目共划分为1个标包。

12.项目类别：服务

13.其他：/

二、供应商资格要求

1.供应商应依法设立并具备承担本项目服务的如下条件：

1.1供应商资质要求：具有有效的营业执照。

1.2供应商业绩要求：2019年1月起至响应文件递交截止，供应商具有1项类似业绩。（类似业绩：单个建筑面积不少于6万平方米的商业类/产业园区类项目策划咨询、运营咨询或运营管理业绩。）

注：须提供业绩合同扫描件或成功完成项目相关证明，并加盖供应商公章（提供合同的以合同签订为准，提供完成项目相关证明的以相关证明为准）。供应商自主投资开发运营的业绩，须提供能够证明为自主运营业绩并已开业（包括但不限于供应商内部文件、项目运营现场照片等，供应商自行提供并加盖公章）。

1.3供应商财务要求：/

2.主要人员要求：

2.1人员要求：供应商须组建不少于五人的咨询服务团队。

2.2驻场要求:响应供应商应承诺成交即设立本地化办公场地，并安排至少两名团队成员常驻合肥，常驻人员应当为竞争性磋商时项目团队成员且具有商业类/产业园区类项目策划咨询、运营咨询或运营管理的工作经验。   

备注：提供承诺函和工作经验证明资料。

特别提示：

以上所有扫描件、复印件均须加盖供应商公章。供应商应对上述资料真实性负责，如提供虚假材料，采购人一经查实，将取消竞选资格或中选资格，并追究相关责任。

3.信用要求：供应商不得存在以下情形：

(1)在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单；

(2)在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

(3)在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；

(4)在近三年内（2021年1月至今）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。

备注：在响应文件中提供承诺。

4.其他要求：/

5.本项目采购不接受联合体。

三、采购文件的获取

.获取：2007月1至2007月224时00分。

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