本临港重装备产业区B05-02地块标准厂房物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海临美企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：1．招标内容：本项目东至倚天路、南至B05-05地块、西至B05-03地块、北至B05-04地块。总建筑面积57662.96㎡，物业计费面积：55360.86㎡。其中厂房50657.46㎡，办公楼地上建筑面积4703.4㎡，招标人通过公开招标的方式委托一位投标人提供物业服务。

2．项目地址：招标人指定地点。

3．服务期限：合同签订起一年。

4．服务要求：主要包括物业的综合管理服务、保洁服务、建筑物维修保养、设备设施各系统运维保障服务、安保服务、能耗管理等物业管理。

5.最高限价：

■物业综合单价最高限价：4.5元/㎡/月，投标报价不得高于最高限价的，否则其投标将被否决。

□不设置最高限价。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（1）临港重装备产业区B05-02地块标准厂房物业服务采购项目

三、投标人资格要求

（临港重装备产业区B05-02地块标准厂房物业服务采购项目）的投标人资格能力要求；

1.须为依法设立的法人或非法人组织；

2.本项目不允许转包。

本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：2007月1 16:00:00到2007月1 16:00:00，每日9：00时～11：30时；13：30时～16：00时（北京）节假日除外。

领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币600/本，售后不退。

五、投标文件的递交：

递交截止：2007月3 10:00:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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