一、交易标的内容1、位置及面积：位###市惠城区河###路23号江湾公馆2号楼1层07号商铺，房屋建筑面积为********平方米，以现状进行电子竞价交易招租（本项目以实物现状为准进行交易）。2、租赁年限：租赁期限为 5年，具体起止以签订正式合同为准。3、租金缴纳：月租金按评估价人民币陆仟贰佰肆拾玖元整（¥********元/月（含税）为底价，最终以成交价计，租赁期内第三年始递增 5%;装修免租期 1个月。不含水电费、物业管理费、维修、补漏、维护费、排水排污改造费等其他自付费。乙方于每月1前按照协议规定向甲方支付当月租金，并将租金转入到甲方指定的银行账户，甲方应向乙方提供正规的有效票据。如该合同期满后，届时应以甲方的通知为准和现行法律法规及相关政策执行，并按照相应程序重新办理租赁物业事宜。4、租赁用途：不得经营环境污染和涉及有投诉的行业及违规违法的行业。5、竞拍保证金：报名时须交纳竞价保证金为人民币贰万元整（¥********.00），保证金以到账为准（不接受现金报名 ）。二、竞拍人条件说明：1、此次公开竞标为依法注册有效****公司/个人。2、原承租户曾有不按时缴交租金、不配合甲方管理工作的，以及违反合同其他约定的不予以报名。3、曾参加过竞拍该项目后****公司/个人，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。4、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定内做好搬迁及腾空事宜。

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