一、项目概况1、项目名称：珲乌高速石头口门服务区经营业态招商项目2、招商方式：公开招商3、招商内容：石头口门服务区餐厅、小吃档###市、室外水吧车。餐厅面积：约********㎡（双侧###市面积约********㎡（双侧）、档口面积约30㎡（双侧）、室外水吧车（双侧）。4、租赁期限：租赁期限5年，经营准备期1个月（以合同内约定为准，经营准备期免租金，水、电、暖、气等由承租人自行承担）。5、招商底价：保底租金25万元/年，提点租金比例底价5%。6、租金计算及缴纳方式：租金“采用保底租金/提点租金模式”，即保底租金和提点租金二者中的最高值作为当年的租金：（1）年提点租金=年实际营业额×成交提点比例。二、承租人最低资格要求1、在中华人民共和国境内依法登记注册的法人、其他组织或个人，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。2、具有独立承担民事责任的能力。3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。4、参加本次招标活动前三年内（2021年1月至投标截止），在经营活动中没有重大违法记录。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。6、本项目不接受联合体形式参与。7、被“****网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单、被“国家企业信用信息****网站被列入严重违法失信企业名单的承租人，不能参与本项目。8、符合招租条件的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租，不得与招租人存在法律仲裁、诉讼关系。截至招租评审上月最后一个自然日，承租方与吉林省吉高服务****公司不存在欠租、欠费等违约行为。9、承租人保证餐厅、小吃档###市、室外水吧车所售商###市区内同类商品保持平价销售。商超营业至少达到冬令时早7:00-晚7:00；夏令时早6:00-晚11:00。其余由自动售货机提供服务。

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