1.招标条件

本招标项目监利市监南片区养老服务改造项目改造设计已由监利市发展和改革局以2404-421023-04-01-188382批准建设，项目业主为监利市丰创产业投资有限责任公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为监利市丰创产业投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：监利市朱河镇
建设规模：监利市监南片区养老服务改造项目位于监利市朱河镇芦陵大道49号。项目改造建筑面积共计32189.79㎡，其中办公用房22838.76㎡、供氧室97.84㎡、食堂1285.28㎡、动力机房、配电室96.03㎡、门卫86.34㎡、商铺455.37㎡、宿舍7198.11㎡、简易车库132.06㎡，将原有建筑升级改造为康复中心、护理中心、养老院、综合服务用房、配套服务用房等，并配套改造道路、绿化、给排水、电气、消防、停车场等工程。
其他：本项目采用最高投标报价取费系数报价方式进行报价，最高投标报价取费系数为100%，投标报价取费系数保留两位小数。

2.2招标范围

招标范围：将原有32189.79m*建筑升级改造成康复中心、护理中心、养老院、综合服务用房及配套服务用房等，并配套改造道路、绿化、给排水、电气、消防、停车场等工程。完成以上内容的改造设计工作，包含改造方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工期间技术服务。
标段划分：1
计划勘察设计/勘察/设计服务期：3历天，计划开工日期2024-07-30。其中：合同估算价:333.93万元。

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：（1）独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；（2）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质；（3）近3年（自2021年1月至投标截止日）承接过一项投资金额10000万元及以上或30000平方米及以上的装修、改造工程项目设计业绩（须同时提供中标通知书、合同协议书、网站中标公示截图）；（4）投标人拟派项目负责人具备一级注册建筑师注册证书（提供有效期内的注册证书，并提供在本单位近六个月（2023年12月至205月）的社保缴费证明材料）；（5）财务要求：投标人近三年财务状况均未发生亏损（提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的年度财务审计报告）；（6）拟派项目团队人员均须为本单位在职人员，提供项目团队人员（至少包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价等专业不少于6人）近六个月（2023年12月至205月）社保缴纳证明材料。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者请于2006月2至2007月03日24：00时止（北京、下同），下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止为：2007月109时00分

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联系人：刘欣
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