一、拍卖标的：位###市城###路###路293号第5层008室[房屋产权证号：甘(2016###市不动产权第********号，建筑面积********平方米]的商服用房。拍卖对象整幢建筑物为33层钢混结构商服楼，东北朝向，建成于2008年，外墙广告面板、玻璃幕墙，外观较好。拍卖对象为位于5层的商服用房，证载房屋结构为钢混结构，室内水、电、暖、天然气、通讯等基础设施设备齐全，可满足日常经营需要。室内地面部分铺瓷砖，部分铺木地板；大厅顶部为防火涂料粉刷，包厢顶部为铝格栅吊顶；墙面部分为乳胶漆粉刷，部分为亚克力装饰面板，整体层高********米。拍卖对象###市城###路街道，###路、西临亚欧商厦、###路、北###市第十九中学。该区域###市中心，商业繁华，交通条件便捷；周边有中国银行、工商银行、交通银行、邮政储蓄银行等金融机构；###市第十九中###路小###路小学等教育机构；有亚欧商厦、新世界百货、西单商场等商业机构；此外，附近还###市第二医院、兰州中西医结合医院、兰州大学第二医院、甘肃省儿童医院和社区卫生服务中心等医疗机构；###路###路###路###路###路###路###路公交车经过并在附近设有站点，可通往城区各地，公共配套服务设施较完备，能满足日常生活、工作需要。拍卖对象所占土地###路293号，土地形状较为规则，地势平坦，土地平整，地质状况良好，土地开发程度为“六通一平”(通水、排水、###路、通讯、供暖、场地平整)。目前出租。室内状况现实际用途为餐厅房产评估价：********元起拍价：********元; 保证金：30万元；增价幅度:2万元二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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