一、概况金隅山樾嘉园（西砂公租房）位###市海淀区###路35号院，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积********.95㎡，平均每套约********㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。二、招标范围本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）

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