1.1本招标项目山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目，已具备招标条件，招标人为山西科技创新城投资开发有限公司，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：创新绿城项目本次销售范围主要包括10地块住宅（毛坯房1166套）、底商（7套）、车位（2000个）及地下室（592个）销售（预估数量，具体以实际实施过程中具体可销售数量为准）。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段：

招标内容：通过公开招标，综合评选出两家综合实力较强的单位，负责创新绿城项目代销售范围包括10地块住宅、底商、车位、地下室的销售代理业务。

招标范围：山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目，主要包含前期服务（前期策略性方案制定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务，如广告设计及广告投放、活动组织等工作等）；中期服务内容（统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务，包括制定营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、平面广告设计执行工作，营销日常服务项目如各类数据和报告、组织销售回款的催缴等客服工作）及全过程中为达成销售目标所必须配备的项目包装、模型定制、物料人力的投入等。销售代理公司全程销售代理费用以销售代理佣金的形式支付，招标人不再支付除全过程销售佣金以外的其他费用。

项目地址：位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。

服务期限：自合同签订之日起18个月（或提前完成销售目标）。

服务要求：按照招标人要求执行销售代理服务工作，在规定的内完成销售目标，销售过程中不得对招标人的企业和品牌声誉产生负面影响。

本项目的中标单位数量：2家。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并具有完成本招标项目相应的销售代理业务能力；

3.2 参加本项目的投标人近五年（投标截止逆推五年）内至少完成过三项房地产销售代理业绩（以合同协议书为准，规模不限）；

3.3 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)；

3.4 投标人及投标人法定代表人（或负责人）未被“中国执行公开信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；

3.5 本次招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取：2006月218时00分至2006月218时00分【北京，法定公休日、法定节假日正常工作】。

4.2标书售价：600元/标段，招标文件售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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