一、招商相关人员及联系方式********招商人信息招商人：沈阳铁道文****公司立项联系人：韩洋 电话：********技术咨询人：韩洋 电话：****************招商实施机构信息招商机构#****局****公司物资采购所项目负责人：郭经理联系电话：******** 邮箱：********@********地址###市铁西###街44号谈判文件售卖发票索取、交易服务费发票索取开票单位#****局****公司物资采购所发票联系人：财务科联系电话：********、********、********、********服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额1万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。 二、招商项目（一）立项情况：大连铁****公司****公司位###市中###街20号房屋项目出租招商，具体情况如下：1.房屋地址###市中###街20号2.房屋编号：无3.房屋名###街房屋4.产权单位：自管/大连铁****公司****公司5.面积：该房屋原前部为二层，后面为一层厂房，总建筑面积872平方米。房屋为闲置清水状态。6.地理位置###街7.租赁期限：10年零三个月（含三个月免费装修期）。8.年租金（不含税）：首年租金底价为********万元（不含税，税率5%，含税价50万元/年）。即第一年至第三年不递增，年租金********万元；第四年至第六年按前段年租金的3%递增，为年租金********万元；第七年至第十年按上一段年租金的3%递增，为年租金********万元。10年租金共计*********3+*********3+*********4=********万元。9.经营项目：餐饮经营、办公。10.租金结算：租金年缴，上纳租。其中，首期租金在合同签订后3个工作日内完成支付，下一周期租金在本周期到期前3支付。如承租人拖欠房租累计1个月以上的，出租方可采取包括但不限于停水、停电等相关措施，敦促承租人交纳欠交租金，并有权解除合同，收回该房屋。不限于水、电费、取暖、物业、宽带等费用由承租方承担。本项目招商人及立项单位不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往。因竞商人个人原因掌握项目情况不全面而产生的一切后果由竞商人自行承担。联系人：韩洋，电话：********，********。我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。（三）预算金额：********万元/年(不含税，税率为5%）。竞商底价：租金底价为********万元/年；即第一年至第三年不递增，年租金********万元；第四年至第六年按前段年租金的3%递增，为年租金********万元；第七年至第十年按上一段年租金的3%递增，为年租金********万元。10年租金共计*********3+*********3+*********4=********万元。(以上租金底价含税，税率为5%，开具增值税发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）付款方式：“先付后使用”原则。（四）立项：206月。（五）计划完成：2024 年7月。

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