一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： DNp********号 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 揭阳大南海石化工业###路以西、规###路以南、石化大道以北 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 并且 ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 ******** 投资强度： 9450万元/公顷 保证金： 426万元 估价报告备案号： ********BB0045 起始价： 852万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始： 2007月0 挂牌结束： 2007月1 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。（二）揭阳大南海石化工业区入区企业需符合园区产业规划，园区主导产业链为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。该宗地项目的净用地投资强度不低于630万元/亩，项目投产后年产值不低于700万元/亩，年财税贡献不低于100万元/亩。（三）该宗地所有建设内容应严格按照###****局用地规划条件###市自然资（海）规设〔2024〕第6号）规定执行。严禁在工业建设项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。（四）该宗地须按约定开工建设： 1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起12个月内完成所有项目立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。2.竞得人开工后24个月内竣工投入使用。开工建设是指依法取得施工许可证，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（五）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受监管。1.须在竞得之日起3个工作日内和揭阳大南海石化工业区管理委员会签订监管协议书。凭监管协议书在竞得之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订《成交确认书》。2.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（六）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。（七）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为之一的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：1.有拖欠地价款的；2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。（八）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》和《DNp********号宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（九）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

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