一、交易标的内容本次租赁标的位###市惠###路11号首层之三、后栋首层之一和第三层房屋，租赁面积合计144m²，无房产证。本次租赁标的目前使用情况为：出租，原承租人仍在使用（租赁合同期限届满），标的混合结构楼房建筑，水电齐全，普通装修，房屋较为陈旧。本项目以实物现状为准进行交易。二、报名资格条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。三、项目交易条件及要求（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计********万元。（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。（三）竞得人享有一个月装修期，装修期间不计租。（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托**后3个工作日内未联系委托**人不具备竞租资格的，委托**保证金。（五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托**履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》原件前###市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托**易中心惠****网公开招租并没收竞得人交易保证金。（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共5年，租金第4年起增加10%，即：第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第四年至第五年的每月租金按第三年的租金价格x(1+10%)计收。竞得人须在每月10号前缴清租金。（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）本次租赁标的，目前出租，合同租期已届满，原承租人仍在使用。如本次竞得人不是原承租方的，同意给予原承租方10天搬迁期，则物业交付日期顺延10天。（九）本次租赁标的为国有资产，在租赁合同履行过程中，如因政府或租赁标的权属人需收回租赁标的或债权人清偿债务需处置租赁标的等特殊情况，出租方有权收回该租赁标的，承租方应无条件配合并交回租赁标的（搬迁期为两个月），出租方不承担承租方的任何损失、不作任何赔偿。因此导致租赁合同不能继续履行的，双方互不承担责任。（十）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托**按期施工。（十一）竞得人竞得租赁标的后不得转租。（十二）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十三）其他约定事项详见合同范本。四、竞价方注意事项（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人****网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托**各竞价方、缴纳保证金、报

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