一、项目基本情况 项目编号：QC********X 项目名称：国家税务总###市****局物业管理服务项目 预算金额：228.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：228.******** 万元（人民币） 采购需求：为国家税务总###市****局办公楼提供物业管理服务，国家税务总###市****局办公楼，地上17层，地下一层，办公人数约180人，会议室22间。 合同履行期限：自合同签订日期起1年。 本项目( 接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于面向中小企业预留采购份额项目，预留份额通过以联合体形式获得采购合同的供应商将采购项目中的一定比例分给中小企业进行，预留给中小企业的金额应当不低于总金额的30%。大型企业与中小企业组成联合体，须提供明确以上事项的《联合体协议》（不接受大型企业单独参加本项目投标，中小企业无需联合体形式可直接参加本项目投标）。服务内容：一、安保消防综合服务：（1）24小时安保、24小时消防监控、24小时配电房监管；（2）日常水电等设备实施维修维护，对空调、消防、智能化、电梯等维保单位日常维护工作实施监管，确保设备、设施的正常运行；（3）日常会务服务及报刊信件分发；（4）门前三包及车辆停放秩序管理；（5）采购人安排的其他临时任务等各项服务。二、绿化保洁综合服务：（1）绿化养护；（2）办税服务厅、院落、电梯、公共走道、会议室、卫生间等公共区域保洁；（3）采购人安排的其他临时任务等各项服务。对小型和微型企业的投标价格给予15%的扣除，大型企业与中小企业组成联合体，联合体协议中约定中，小微企业的合同份额占到合同总金额30%的，对联合体的报价给予5%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 监狱企业视同小型、微型企业，提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》原件。 3.本项目的特定资格要求：无。4.本项目不接受进口产品投标（注：本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。5.本项目允许联合体投标（不接受大型企业单独参加本项目投标，中小企业无需联合体形式可直接参加本项目投标），参加本项目投标的，签订联合体协议，确定联合体牵头人和联合体各成员，并载明联合体各方应承担的物业服务责任、义务以及对招标人承担连带法律责任的承诺。组成联合体内的中小企业与联合体其他企业之间不得存在直接控股和管理关系。6.本项目不得转包或者分包。7.供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

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