本招标项目郑州市郑东新区综开科创园项目酒店运营及管理服务已具备招标条件，招标人为河南铁建投科技园开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例100%。现对该项目进行公开招标。

二、项目规模

2.1 项目名称：郑州市郑东新区综开科创园项目酒店运营及管理服务

2.2 项目地点：郑州市郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西

2.3 项目规模：本次招标的综开科创园项目酒店位于郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西,综开科创园项目占地面积约57.25亩，总用地面积38166㎡，用地性质为商业兼容商务，总建筑面积约10.4万㎡，其中酒店地上6层，地下2层，酒店总建筑面积约2.5万㎡，地上建筑面积约1.84万㎡，酒店定位为五星级标准酒店，剩余业态涵盖公寓、办公、演艺中心、地下商业、地下车库等。

2.4 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5 招标范围：综开科创园项目酒店运营委托管理服务，包括但不限于①酒店筹备期技术服务咨询②酒店筹备期运营支持服务③品牌许可及酒店开业后运营管理服务。具体采购内容详见招标文件第四章“项目需求”招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权利。

2.6合同履行期限：

酒店筹备期技术服务咨询和酒店筹备期运营支持服务期限自合同签订之日开始，酒店开业之日结束。

品牌许可及酒店开业后运营管理服务初始期限为20年，届满后可延期，开始日期为酒店开业日期。

2.7 服务模式：本次酒店运营服务采购采用全权管理模式。

三、投标人资格要求

3.1 企业要求： 投标人须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照。

3.2 业绩要求：投标人2010年1月以来在中国境内（内地）具有不低于1家已签约或自持的 五星级标准的酒店，投标人提供的业绩需列入五星级饭店名录，或在五星级饭店名录中可查询到同品牌的酒店。【投标文件中须提供符合要求证明文件或签约管理酒店的提供业绩合同（协议）关键页扫描件并加盖单位公章，签约管理酒店以合同（协议）签约为准】

注：五星级酒店名录以中国旅游饭店业协会发布的全国五星级饭店名录为准。要求附查询日期，查询日期需在招标公告发布之后。

3.3 投标人自2021年1月以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供声明函）。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人单位、法定代表人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

注：如投标单位法定代表人非中华人民共和国国籍，需提供非“失信被执行人”承诺书。

评标过程中，评委对于查询结果有异议的，以招标代理机构开标以后提供的查询资料为准。

3.5 其他要求：

3.5.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

评标过程中，评委对于查询结果有异议的，以招标代理机构开标以后提供的查询资料为准。

3.5.2本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取：205月39时00分至 206月3日17时30分。（节假日期间可正常获取招标文件）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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