一、采购货物的名称、数量及主要技术参数

1.1 项目名称：中国移动通信有限公司北京信息技术培训院2024-2027年物业服务项目

1.2项目编号：注册后查看

1.3项目概括：采购一家供应商提供物业服务，具体内容详见附件。
1.4 项目预算：三年预算合计7382.79万元（含税），其中服务管理部部分含税5359.87万元（含税）、运行维护部部分2022.92万元（含税），两部分结算物业费用不得超过各部分预估上限金额。

1.5 服务期限：（1）本项目服务部分服务有效期除单独约定外的，有效期自208月起至2027年7月3止（服务部分单独约定服务有效期的：废弃油脂回收服务从2025年1月1起开始服务）。

（2）本项目运维部分服务有效期除单独约定外的，有效期自209月起至2027年7月3止（运维部分单独约定的服务有效期：其中

（1）消防系统设备设施维保、消防中控及安防监控运行值守2项服务从208月起；

（2）高压线路设备维保服务从209月13日起由物业公司提供服务；

（3）液化天然气燃气设备现有质保期将于2025年1月1到期，在质保期到期前需提供1次燃气报警器探头检测服务并由检测机构出具检测报告，如出现检测不合格情况由原天然气站的施工单位负责维修，质保期到期后每年需再开展一次上述检测服务，物业公司于燃气设备质保期满后次日（2025年1月1）开始提供燃气设备维保服务）。

1.6采购包划分：本项目不划分采购包。
1.7中选1名供应商，中选份额100% 。备选供应商数量1名。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	物业服务	项	2

二、资格要求

本项目采用资格后审方式。

通用资格条件要求：

 

1. 

在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织.

2. 能够满足培训院财务要求，提供正规有效的增值税专用发票.

3. 应答方的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答方，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参.

4应答方不得存在以下情况：被责令停业或破产状态的；财产被接管、冻结的；失信惩戒的；被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信有限公司或培训院或相关行政监督部门暂停或取消应答产品的应答资格的；在最近三年内（自开标之日起向前推算）有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标（中选）的.

 

5. 

不接受联合体。

6.本项目通用资格条件针对性要求：供应商可根据自身业务需要将部分业务分包给专业公司承担，但不得将全部物业项目一并转包或分解后委托给他人；供应商须将分包结果书面告知采购方，供应商或其选择的专业公司应满足技术规范中相关资质要求，采购方有权要求供应商更换服务不合格的专业公司。

 本项目不接受联合体投标。 三、获取比选文件 3.1 采购文件售卖为2005月219时00分至2005月319时00分（北京，下同）购买采购文件

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