一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号 位 置 面 积 （㎡） 用 途 出让 年限 规划指标要求 起始价（万元） 竞买保证金(万元） 容积率 绿地率 建筑密度 Xj2024-07 ###街以###路以西 ******** 商业 40年 ≥******** ≥20% ≤40% 6175 1250 Xj2024-08 ###街以###路以###街以东 ******** 商业 40年 ≥******** ≥20% ≤40% 8795 1800 Xj2024-09 ###街以###街以东 3492 商业 40年 ≥******** ≥20% ≤40% 1035 210 Xj2024-20 南关小学以###街以###街以东 ******** 居住及其配套商服 居住70年、商服40年 ******** ≥35% ≤30% 7460 1500 Xj2024-21 ###街以###街以西 ******** 居住及其配套商服 居住70年、商服40年 ******** ≥35% ≤30% 9900 2000 Xj2024-20、Xj2024-21号宗地计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%；竞得人需按###县房屋征收补偿政策承担房屋的征收补偿（回迁安置或货币补###县财政不给予土地竞得人任何补贴。其他要求按规划条件及有关法律法规执行。Xj2024-20号地块配套设施要求：用地范围内需建设社区服务站一处，建筑面积不少于160平方米；建设便利店一处，建筑面积不少于60平方米；建设物业管理用房，建筑面积不少于250平方米；建设老年人日间照料中心，建筑面积不少于100平方米；建设社区卫生服务站一处，建筑面积不少于150平方米；建设行政执法、治安管理用房，建筑面积不少于50平方米；设置公厕建筑面积不少于40平方米；建设儿童、老年人活动场地用地面积不小于200平方米。建设集中绿地，总用地面积不应低于********㎡/人。邮件和快递送达设施、再生资源回收点、生活垃圾收集站###市居住区规划设计标准》(GB********)及国家其他相关规范要求配置。变配电室、燃气调压站、热交换站等设施按相关规范要求配置，鼓励在地下设置，如确需在地上设置的，宜与其他公建结合设计。防空地下室按照不低于工程建设项目规划批准的地上计容建筑物总面积6%的标准建设，并满足《山东省人民防空工程管理办法》的相关规定。配套设施由建设单位与居住区一期工程同步建设，同步投入使用。规划条件中未涉及的社区服务设施及其他配套设施###市居住区规划设计标准》(GB********)及国家相关规划标准要求配置。    Xj2024-21号地块配套设施要求：用地范围内需建设社区服务站一处，建筑面积不少于200平方米；建设便利店一处，建筑面积不少于80平方米；建设物业管理用房，建筑面积不少于320平方米；建设老年人日间照料中心，建筑面积不少于140平方米；建设社区卫生服务站一处，建筑面积不少于150平方米；建设行政执法、治安管理用房，建筑面积不少于50平方米；设置公厕建筑面积不少于60平方米；建设儿童、老年人活动场地用地面积不小于340平方米。建设集中绿地，总用地面积不应低于********㎡/人。邮件和快递送达设施、再生资源回收点、生活垃圾收集站###市居住区规划设计标准》(GB********)及国家其他相关规范要求配置。变配电室、燃气调压站、热交换站等设施按相关规范要求配置，鼓励在地下设置，如确需在地上设置的，宜与其他公建结合设计。防空地下室按照不低于工程建设项目规划批准的地上计容建筑物总面积6%的标准建设，并满足《山东省人民防空工程管理办法》的相关规定。配套设施由建设单位与居住区一期工程同步建设，同步投入使用。规划条件中未涉及的社区服务设施及其他配套设施###市居住区规划设计标准》(GB********)及国家相关规划标准要求配置。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

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