一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求                            单位：平方米、年、万元（人民币）序号位置出让面积（㎡）土地利用分类规划 用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价 幅度备注容积率建筑 系数/建筑 密度绿地率建筑高度2024-27东营港经济开###路以###路以东650/公用设施用地50年≤********≤45%//********东营港经济开###路以南、疏港高速以东********/交通运输用地50年≤********≤50%//50********-29东营港经济开###路以###路以东624/交通运输用地50年≤********≤35%//********东营港经济开###路以南、疏港高速以东5209/交通运输用地50年******** ********≤50%//********省黄三角农###路以###路（东西段）以北********/物流仓储用地50年≥********≥35%≤15%≤30m260********024-###路以###路以东********.73商业用地商业用地###市场用地）40年********≤45%/≤25m1********024-###路以###路以西********城镇住宅用地住宅 用地********≤35%≥25%/4********2024-###路以###路以西********.36城镇住宅用地居住及配套服务设施用地********≤30%≥30%/53********024-###路以南###路以西********城镇住宅用地住宅 用地********≤30%≥30%/327********4-3###路以###路以西********.09城镇住宅用地住宅 用地********—********≤25%≥35%/****************注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其****网上挂牌出让文件。2、2024-33号、2024-34号、2024-35号地块涉及的社区党群、养老服务等配套设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块内统一配套，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。2024-36号地块需要配建的社区党群服务中心和养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在地块东北侧的城镇社区服务设施用地内统一配套建设，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。3、2024-34号地块东北侧的供热用地，划拨给东营经济技术开发区管委会，并由其负责出资建设换热站。4、2024-36号地块住宅建筑可按第四代住房建筑形态设计。2024-36号地块东北侧的城镇社区服务设施用地划拨给东营经济技术开发区管委会并由其负责出资建设社区服务中心，与2024-36号地块的住宅项目同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。5、2024-33号、2024-35号地块内地###市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责迁建，###市级土地收储成本。2024-34号、2024-36号地块内地###市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2024-33号、2024-34号、2024-35号、2024-36号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。1、欠缴出让金的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；5、违背出让合同约定开发利用土地的。

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