1、招标条件 本招标项目林境雅苑 已由天津市蓟州区行政审批局以2111-120119-89-01-847387批准建设， 招标人为中研德创（天津）建设有限公司。 建设资金为480680000元， 资金来源为国有投资480680000元， 出资比例为国有投资100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 49303.38平方米 。 项目已具备招标条件，注册后查看受中研德创（天津）建设有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总用地面积28118.5平方米，总建筑面积49303.38平方米，其中：地上建筑面积30756.94平方米，地下18546.44平方米。主要建设住宅22405.58平方米，公建8351.36平方米，地下车库及人防18546.44平方米。2.2工程建设地点：天津市蓟州区夏雨路东侧、州河北街南侧2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：林境雅苑11号楼工程 招标范围: 本标段工程招标规模总建筑面积2993. 07 平方米 ， 其 中 ： 地上建筑面积 2993. 07 平方米 ， 地下0平方米 ，地上三层 ， 钢筋混凝土框架结构，最大高度15.15米、最大跨度8.4米。具体内容详见建设单位所发图纸及工程量清单所示全部内容。本标段工程总投资额约1179万元。 2.4 计划工期要求： 2025年06月1 至 20206月1 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）、正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；投标人提供任命书并在其中对工作年限和其只在本项目任职加以承诺；（2）、副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，有投标资格的注册建造师证书，投标人提供任命书并在其中对其只在本项目任职加以承诺；（3）、正项目经理需取得安全生产考核合格证（B本），且为本单位职工。须递交：注册建造师证书、安全生产考核合格证（B本）；（4）技术管理负责人 1 名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、招标文件的获取：2025年05月111时30分00秒至2025年05月216时00分00秒

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