一、采购项目基本情况 原公告的政府采购计划编号：湘财采计********号原公告的采购项目名称：湖南省交通运输厅2024-2027年厅机关物业管理服务项目首次公告日期：2004月1原公告开标：2005月1 09:00延期开标：2005月1 09:00 二、更正内容： 更正事项：采购公告,采购文件 更正内容：按采购人要求，对以下内容进行变更：变更前内容：2.物业服务人员要求： ★********本项目配备的一线员工总人数不少于 38 人，分工种或岗位人员配备要求具体列表如下：******** 分工种或岗位人员配备要求：具体列表如下： 序号 部门 岗位 人数 人员要求 1 综合管理 项目经理 1 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有住房和城乡建设部门颁发的注册物业管理师证书；具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书（工程师或经济师）或物业管理师资格证书。政治觉悟高，具有开拓创新精神，责任心强，组织、协调沟通及应变能力、决策能力强。有一定的物业管理经验（项目经理经验证明需提供合同或业主单位开具的担任项目经理证明）。 客服、文员 3 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）。形象气质佳，服务意识强，热情大方，工作认真负责，责任心强，办事有条理，有一定的协调沟通能力，应变能力强。能熟练应用计算机，有一定公文写作能力。 2 秩序维护 保安主管 1 45 岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门或公安部颁发的保安员证。退伍军人或保安专业学校毕业者优先，品貌端正、身体健康、品行良好，工作责任心强，能吃苦耐劳，有一定的沟通协调及管理能力。 安保形象岗 1 形象岗要求：45岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图），身体健康，五官端正，品行良好，形象气质佳，无犯罪记录，普通话标准，责任性强，处事灵活，应变能力强。 男性，身高170cm 以上；女性，身高 165cm以上。 保安员 12 原则上50岁以下，退伍军人或保安专业学校毕业者优先，品貌端正、身体健康、品行良好，工作责任心强，服从安排，能吃苦耐劳。 消防专员 1 原则上50岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的消防设施操作员（中级）证书（提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ”查询证书结果的截图）。富有较强的责任心和良好的专业素养，掌握消防常识和应急处理能力，具有一定计算机知识，有消防监控设备设施的监测、维护、维修经验和能力，动手能力强，业务、身体素质好，能吃苦耐劳。 3 会务服务 会务主管 1 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）。热情大方，服务意识强，形象气质佳，协调沟通和应变能力强。 会务员 2 40岁以下，具有教育部认可的专科（含）以上学历（提供学历****网截图）。热情大方，服务意识强，形象气质佳，应变能力强。 4 工程维修 工程主管 1 55岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的三级及以上维修电工证书（提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ” 查询证书结果的截图）；具有应急管理部门颁发的高压或低压电工作业证（提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ” 查询证书结果的截图）。 水电工 4 50 岁以下，特种设备安全管理和作业人员证、电梯安全管理员证、高压或低压电工作业证、人力资源和社会保障部门颁发的四级及以上维修电工证书。（每类证件至少一人具有，提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ” 查询证书结果的截图）。 5 环境管理 环境主管 1 50岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的园艺类专业技术职称证书（提供证书复印件或通过“ 技能人才评价****网查询系统 ”查询证书结果的截图）。身体健康，服务意识强，应变能力强。 保洁员 8 60 岁以下，品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工作标准操作技能。 绿化员 2 60 岁以下，品貌端正、身体健康，朴实肯干，熟悉绿化养护知识，有一定的绿化养护及园林修剪工作经验，熟悉各类花草树木的种植及养护要求，有一定病虫害防治知识，坚守工作岗位。 合计 38 ★注：上表中采购人要求综合管理部门项目经理需提供人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书（工程师或经济师）或物业管理师资格证书；秩序维护部门保安主管需提供人力资源和社会保障部门或公安部颁发的保安员证；秩序维护部门消防专干需提供人力资源和社会保障部门颁发的消防设施操作员（中级）证书；工程维修部门工程主管需提供人力资源和社会保障部门颁发的三级及以上维修电工证书；环境部门环境主管需提供人力资源和社会保障部门颁发的园艺类专业技术职称证书。以上五人需提供对应证书扫描件或通过“技能人才评价****网查询系统” 查询证书结果的截图，并提供投标人为其缴纳的近三个月的社保证明或劳动合同。 变更后内容：2.物业服务人员要求： ★********本项目配备的一线员工总人数不少于 38 人。******** 分工种或岗位人员配备要求：具体列表如下： 序号 部门 岗位 人数 人员要求 1 综合管理 项目经理 1 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书（提供证书复印件或通过“技能人才评价****网查询系统”查询证书结果的截图）。政治觉悟高，具有开拓创新精神，责任心强，组织、协调沟通及应变能力、决策能力强。有一定的物业管理经验（项目经理经验证明需提供合同或业主单位开具的担任项目经理证明）。 客服、文员 3 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历。形象气质佳，服务意识强，热情大方，工作认真负责，责任心强，办事有条理，有一定的协调沟通能力，应变能力强。能熟练应用计算机，有一定公文写作能力。 2 秩序维护 保安主管 1 45 岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门或公安部颁发的保安员证。退伍军人或保安专业学校毕业者优先，品貌端正、身体健康、品行良好，工作责任心强，能吃苦耐劳，有一定的沟通协调及管理能力。 安保形象岗 1 形象岗要求：45岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历，身体健康，五官端正，品行良好，形象气质佳，普通话标准，责任性强，处事灵活，应变能力强。 男性，身高170cm 以上；女性，身高 165cm以上。 保安员 12 原则上50岁以下，退伍军人或保安专业学校毕业者优先，品貌端正、身体健康、品行良好，工作责任心强，服从安排，能吃苦耐劳。 消防专员 1 原则上50岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的消防设施操作员（中级）证书（提供证书复印件或通过“技能人才评价****网查询系统”查询证书结果的截图）。富有较强的责任心和良好的专业素养，掌握消防常识和应急处理能力，具有一定计算机知识，有消防监控设备设施的监测、维护、维修经验和能力，动手能力强，业务、身体素质好，能吃苦耐劳。 3 会务服务 会务主管 1 45 岁以下，具有教育部认可的本科（含）以上学历（提供学历****网截图）。热情大方，服务意识强，形象气质佳，协调沟通和应变能力强。 会务员 2 40岁以下，具有教育部认可的专科（含）以上学历。热情大方，服务意识强，形象气质佳，应变能力强。 4 工程维修 工程主管 1 55岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的中级（四级）及以上维修电工证书（提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ” 查询证书结果的截图）；具有应急管理部门颁发的高压或低压电工作业证（提供证书复印件或通过 “ 技能人才评价****网查询系统 ” 查询证书结果的截图）。 水电工 4 50 岁以下，特种设备安全管理和作业人员证、电梯安全管理员证、高压或低压电工作业证、人力资源和社会保障部门颁发的维修电工证书。（每类证件至少一人具有，同一人的不同证书可重复计算）。 5 环境管理 环境主管 1 50岁以下，具有教育部认可的大专（含）以上学历（提供学历****网截图）；具有人力资源和社会保障部门颁发的园艺类专业技术职称证书（提供证书复印件或通过“ 技能人才评价****网查询系统 ”查询证书结果的截图）。身体健康，服务意识强，应变能力强。 保洁员 8 60 岁以下，品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工作标准操作技能。 绿化员 2 60 岁以下，品貌端正、身体健康，朴实肯干，熟悉绿化养护知识，有一定的绿化养护及园林修剪工作经验，熟悉各类花草树木的种植及养护要求，有一定病虫害防治知识，坚守工作岗位。 合计 38 ★注：上表中采购人要求秩序维护部门消防专干需提供人力资源和社会保障部门颁发的消防设施操作员（中级）证书；工程维修部门工程主管需提供人力资源和社会保障部门颁发的中级（四级）及以上维修电工证书。以上人员需提供对应证书扫描件或通过“技能人才评价****网查询系统” 查询证书结果的截图，并提供投标人为其缴纳的近三个月的社保证明或劳动合同。

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