一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称###市第六中学物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：382,******** 最高限价（元）：382,******** 采购需求：查看 丹东六中共有师生两千多人，学校占地面积********.1平方米，其中警卫收发室1个、接待室1个、教学楼3栋。男卫生间共13间、女卫生间12间，男女便池共计206个、水房8间。为保障学校工作、生活、学习环境的安全及舒适，具体要求如下： 一、物业管理服务工作总体要求 (1)管理期内达到全国物业管理示范学校水平的标准； (2)业主满意率达98%以上； (3)有效投诉率********%以下； (4)有效投诉处理率100%； (5)房屋及公共配套设施、设备完好； (6)环境卫生达标率为100%； (7)成交单位必须配足管理与服务人员。中标方对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录。中标人各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身高要有规定。 二、岗位类别及服务 （1）大门岗保安员3名，工作为：早6:30至晚6:00（周六周日一人轮休），特殊情况可临时调整工作，每天必须保证两人在岗； （2）保洁员6名，工作每天7:30到11:30，1:30到5:30周六周日及法定假日休息，寒暑假值班制，工资相应减半； （3）电工1名，工作：早7:00到晚5:00，节假日休息（特殊情况除外）； ★（4）万能工1名（需具备电工证，提供电工证复印件并加盖供应商公章），工作全天候在校。 人员总数:共计11名岗位人员。 本项目服务期限：本项目服务期限采用1+1模式，一年合同期满，采购人如有异议，提前书面告知供应商，如无异议，自然顺延合同期限一年（在服务费不变和财政允许且服务达到采购方要求情况下可以延续服务，但服务最长期限不得超过两年）。

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