江西新华发行集团有限公司南昌市分公司老福山新华书店原址及地下室招租项目招标公告

日期：2024-04-25 收藏项目

一、采购项目内容

项目名称	楼层	面积	第一年最低租金	要求	谈判保证金
老福山新华书店原址及地下室招租项目	一层	565㎡	28.8元/㎡/月	详见谈判文件第三章	6000元
	二层	1235㎡	11.52元/㎡/月
	负一层	385㎡	0.96元/㎡/月

1、租赁期限：老福山新华书店原址及地下室招租租期8年，从本次合同签订之日算起。装修期三个月，计租期从装修期满第二日算起，计租期第一年至第三年的租金价格均为本次公开招租的中标价，计租期第四年至第六年的租金价格比第一年至第三年的租金价格增涨3%，计租期第七至第八年的租金价格比第四年至第六年的租金价格增涨3%。（自行装修，消防水电等相关事宜由承租方负责）。

2、具体地址：竞租商（竞租方）自行实地察看，充分考察出租标的物。

3、报价必须高于上述最低租金价格，否则按无效投标处理。

4、续租期：8年租期满后，可续租，每3年为一个续租期。续租期内租金增长幅度不少于每3年租金增涨3%。

二、竞租商须具备以下资格：

1）竞租商要求为具有独立承担民事责任能力的法人及其他组织；

2）参加本次招租项目活动近三年内没有重大违法记录（在投标声明中作相应的承诺）；

3）本项目不接受联合体投标。

3、竞租商须从204月2起到204月3止（节假日除外），每天08:30—11:30、14:30—17:00（北京）购买电子版谈判文件,谈判文件售价200元人民币；售后不退。