1.1项目名称：阜阳市温州街铂金购物中心前期物业服务管理项目（二次）

1.2 项目编号：AHGX-WY20240322

1.3 项目地点：阜阳市东城墙，东起：东城墙路；南至：颍河西路；西至：光华街；北至：府院巷

1.4 采 购 人：阜阳市温州街置业开发有限公司

1.5项目概况：项目总占地面积2.18公顷，总建筑面积124780平方米。其中地面主要建筑31层，面积 92467平方米，地下为三层总面积为32313平方米，住宅面积41498平方米，商业建筑面积50388平方米，机动车位497个，其中地上43个，地下454 个，投标人可自行勘察。

1.6招标范围：阜阳市温州街铂金购物中心前期物业服务管理项目（二次）内容主要包括以下内容及其它需要物业管理的服务的项目：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等（具体详见第三章）。

1.7服务期：3年。（服务期内，招标人实行每月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同）。

1.8服务标准：住宅按《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。

1.9标包划分：一个标包。

2、投标人资格要求

2.1、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

2.2、投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级；

2.3、本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。

3．招标文件的获取

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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