招标公告（重新招标）

1. 招标条件

本招标项目湖州经开招商服务有限公司凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块建设项目-初步设计项目，已由南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心备案批准建设（项目代码：2402-330552-04-01-438831）。招标人为湖州经开招商服务有限公司，本项目建安费约37514万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100% ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为JF2024-013X-HS。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：位于南太湖新区凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块。

2.2工程规模：项目总用地面积34380平方米，建筑面积约62918平方米，其中地上建筑面积约41256平方米（计容面积），地下建筑面积约21662平方米，主要建设集零售、餐饮、住宿、娱乐等为一体的商业综合体项目，本项目属于中型公共建筑。

2.3投资估价：本项目建安费约37514万元。

2.4招标范围：承担本项目全专业初步设计 (含概算编制)、后期配合服务等全过程设计工作。（具体详见设计任务书）。

2.5设计周期：设计人应根据建设单位要求，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，各阶段设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交：

（1）招标人明确启动设计工作3历天内提交初步设计文件（含概算编制）；

（2）其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含招标人确认及政府核准。

2.6服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.7质量要求：设计质量满足现行国家、省、市相关设计规范要求。各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。如项目采用工程总承包形式初步设计深度必须达到编制《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标文件示范文本（2022版）》中《发包人要求》以及浙江省《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则（2018版）》中清单及控制价的编制深度的要求，同时满足招标人成本控制标准要求。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1具备有效的“工程设计综合资质甲级或具备建筑行业设计甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”；

注：本次招标不接受联合体投标。（投标人为浙江省外企业的须在中标后（中标结果公告发出后内）提供有效的进浙备案证明）

3.2投标项目负责人资格要求：

3.2.1具备有效的一级注册建筑师证书；

注：投标人为浙江省外企业的须在中标后（中标结果公告发出后内）提供拟派项目负责人有效的进浙备案证明。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为205月19时30分。

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