1.招标条件 本项目成都高新区公共服务配套PPP项目运动健身场馆运营项目已获审批。招标人为成都乐舜项目管理有限责任公司。项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目（3标段）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：成都市高新区
2.2 项目建设规模：成都高新区公共服务配套PPP项目高新西区2#新怡花园B区北侧公建配套工程、3#高新区新川大道北侧公建配套工程、13#祥龙三街运动场、15#中和三街公建配套1、23#吉龙二街公建配套、24#应龙路公建配套、25#中和南公建配套1共7个分项目的体育服务。
2.3 服务期限：1825天，计划开始日期:2007月3。
2.4 招标范围：成都高新区公共服务配套PPP项目运动健身场馆运营。招标人委托中标人对相应分项目的运动健身场馆（以下统称体育场馆）提供运营服务，以下简称体育服务。包含21个分项目的体育服务，招标项目简介及采购内容详见第五章。
2.5 本招标项目标段/标包划分：3标段
2.6 其他补充：

（1）标段划分：

1标段：包含以下4个分项目。

标段	分项目编号	分项目名称	室内/室外	建筑面积m²或占地面积m²
1标段	43#	合源路运动场	室外	3927.87
	44#	檬梓公建配套	室内	2980.41
	4#	高新区上景颐园万景峰社区用房工程	室内	1380.37
	5#	高新区天骄西路社区公建配套工程	室内	5398.77

2标段：包含以下6个分项目。

标段	分项目编号	分项目名称	室内/室外	建筑面积m²或占地面积m²
2标段	1#	高新区神仙树北路社区公建配套工程	室内	4538.36
	29#	肖家河工业园区公建配套	室内	1926.62
	31#	天府三街南侧公建配套	室内	726.98
	39#	天府三街北侧公建配套	室内	2834.23
	16#	康和西五街运动场	室外	2234.08
	18#	康和西四街公建配套	室内	2178.39

3标段：包含以下7个分项目。

标段	分项目编号	分项目名称	室内/室外	建筑面积m²或占地面积m²
3标段	2#	新怡花园B区北侧公建配套工程	室内	2404.39
	3#	高新区新川大道北侧公建配套工程	室内	2091.01
	13#	祥龙三街运动场	室外	2972.43
	15#	中和三街公建配套1	室内	2575.56
	23#	吉龙二街公建配套	室内	3101.69
	24#	应龙路公建配套	室内	2213.57
	25#	中和南公建配套1	室内	2952.91

4标段：包含以下4个分项目。

标段	分项目编号	分项目名称	室内/室外	建筑面积m²或占地面积m²
4标段	7#	天府四街南侧公建配套1	室内	3246.53
	8#	天府四街南侧公建配套2	室内	2671.31
	33#	英华路公建配套	室内	3379.32
	34#	天府四街运动场	室外	2961.87

注：本项目体育场馆包括室内和室外。室内场馆包括综合健身馆、体育中心。室外场馆指运动场。

（2）室内场馆的建筑面积，是现阶段设计单位出具的施工图中载明的数据，最终面积以“多测合一”报告书中的建筑面积测绘报告（竣工）数据为准。

（3）室外场馆的面积数据为占地面积，为人工测量数据，以实际交付为准。

（4）一家投标人可同时购买多个标段文件，也可只购买其中一个标段文件，中标的标段数量以评标结果为准，不限制中标标段数量。

（5）合同期限：5年（60个月）。

（6）履约保证金缴纳要求

1）保证金额：履约保证金1标段金额为106万，2标段金额为106万，3标段金额为141万，4标段金额为95万。

2）交款方式：招标人只接受现金保证金（银行转账或电汇）的形式提交。

3）交款：中标通知书发放后，合同签订前。如因特殊原因未能在规定期限内缴纳的，招标人与中标人协商解决，未能协商一致的，视为放弃中标。

3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：投标文件中提供业绩、运营方案等证明材料，满足招标文件要求
3.1.2 财务要求：提供近一年投标人经审计的完整有效的财务报告复印件,并加盖投标单位公章，验原件
3.1.3 业绩要求：投标人近三年运营或管理过的室内室外场馆合计不低于10000㎡，投标人配置的项目负责人具有类似运动场馆管理经验（投标人的业绩证明包括相应业绩合同复印件或其他同等效力证明材料并加盖投标单位公章，验原件）
3.1.4 信誉要求：具有良好的商业信誉，参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。且近三年无不良记录（包括但不限于骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等）。投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3.1.5 项目主要负责人资格要求：/
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：（1）具有独立的企业法人资格。（2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（3）法律、行政法规规定的其他条件。（4）本次招标对未中标的投标人不给予经济补偿。（5）投标人不得为中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1于2004月1至2004月224：00时止（北京）进行报名。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止（投标截止）为2005月1 10时00分整（北京）

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