一、招租标的：1、招租编号：SZSCY2024-Z-001　校内编号：********号2、招租内容：学校经营性资产出租（20第二批）3、招租标的物概况：标段一：江枫校区成教楼下1号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于电信业营业厅等业态使用。标段二：江枫校区成教楼下3号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于电信业营业厅等业态使用。标段三：江枫校区南门7号楼下1号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于电信业营业厅等业态使用。标段四：石湖校区西区2组团D幢1楼1号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于电信业营业厅等业态使用。标段五：石湖校区西区2组团D幢1楼2号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于电信业营业厅等业态使用。4、各标段建筑面积如下：标段场地建筑面积（约）租赁期限1江枫校区成教楼下1号门面房********平方米207月至2027年6月32江枫校区成教楼下3号门面房********平方米207月至2027年6月33江枫校区南门7号楼下1号门面房********平方米205月至2027年4月34石湖校区西区2组团D幢1楼1号门面房79平方米205月至2027年4月35石湖校区西区2组团D幢1楼2号门面房50平方米209月至2027年8月35、招租底价：标段一：￥********元/年标段二：￥********元/年标段三：￥********元/年标段四：￥********元/年标段五：￥********元/年注：竞租人经营范围应符合国家、江苏省###市有关法律法规的规定。二、竞租人资质要求：　合格竞租人的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次招租不接受联合投标。（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）领取招租文件，完全满足招租文件的实质性要求；（5）竞租人应遵守有关的国家法律、法令和条例；注：接受银行分行或支行投标，接受通讯****公司投标。

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