一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 10年 租金标准 首年租金********万元 租金标准说明 面积约********㎡，共119套，首年起始租金不低于********元/平/天，租金标准每3年递增一次，递增率为≥5%。首年租金********万元。免租期6个月，其中第一年免租期为3个月，第二年免租期为3个月。 合同模板********.rar 付款期限要求 1. 根据先交租金后使用的原则，费用每季度支付一次。承租方在合同签订后内支付首期租金。 2.租赁押金在合同签订后内汇入出租方指定账户（半个月的租金共计********万元）。物业费由承租方自行缴纳。 优先承租情况 无 出租用途要求 用于服务式公寓使用。 承租方 资格条件 1.承租人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格； 2.提供营业执照，经营范围包含住房租赁等相关内容； 3.财务状况良好，需提供近3年度财务状况表（企业成立不足3年的，财务报告自成立年度起提供）； 4.信誉要求：承租人近3年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；承租人需提供“中国执****网****网站（http：//********/shixin/）查询本单位是否为失信****网页截图。 其他标的要求 1. 承租方不得转租、转让、转借，承租方承诺承租后消防、各项安全均需符合国家、地方政府及出租方相关标准及规定；承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养等，并保证在协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。 2. 在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮###路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房###路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由乙方自行承担责任，概与出租方无关。 3. 具有承租方签字确认的现场勘查证明，出租方以现状标准交付。 4.出租方于签订租赁合同的一个月内将房屋交付至承租方。 保证金额 20万元 保证金 缴纳 保证金应在信息披露公告截止前到达下述济南产权交****公司指定账户，以到账为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****公司 开户行：浙商银****公司济南分行 账 号：****************99 保证金 处置方式 如产生两名及以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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