一、招标编号：BB20

二、项目名称：20怀远县古城镇乡村旅游发展项目

三、项目实施地点：怀远县古城镇刘桥村西刘滩组境内  

四、项目实施主体（招标人）：怀远县乡村振兴局、怀远县古城镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址：怀远县榴城镇圣泉大道313号7楼707室、怀远县206国道附近

六、招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

七、资金来源：财政资金 

八、项目内容、规模、项目性质、实施、投资概算、施工工程费控制价

1.项目内容：20怀远县古城镇乡村旅游发展项目，位于怀远县古城镇刘桥村西刘滩组，利用原有村落的建筑进行改扩建，拟建设民宿、餐厅、接待大厅、乡村阅览室、咖啡茶吧、农特展品展厅等配套建筑，以及配套给排水、强弱电、道路等附属设施。   

2.项目规模：本项目总建筑面积约1704.10平方米，其中驿站前台83平方米，麦田咖啡吧158.50平方米，观湖灯塔41.20平方米，四方接待厅231平方米，观湖餐厅120平方米，麦田民宿 1070.40平方米。本次包含设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：

（1）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行地质勘察、方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施及配套工程、道排、消防、配电（包含内外电，外电包括配电房设计及供电方案审批）、管网等所有配套设计内容以及交评、评审等主管部门要求进行评审的内容 （设计成果应能通过主管部门的评审）。（具体内容依据项目内容及需求）；以及包括本项目勘探、测绘、测量等工作内容（根据招标人和项目需要）,即相应阶段勘察、测量等，提供相应成果文件、技术资料及后续服务等工作。

（2）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容；

（3）项目运营：运营期限为10年。本项目建成后，招标人将该项目整体交付给中标人中的运营单位，由运营单位对该项目进行整体运营，包括但不限于：产业经营、无形资产开发、项目招商、项目设施维护、文化宣传推广等运营。运营单位按约定方式向招标人支付运营回报。

3.项目性质：工程总承包 

4.实施：2004月 

5.立项批准部门文号：怀发改审批（2024）60号 

6.投资概算：1970万元  

7.施工工程费控制价：1779.85万元 

九、计划工期：18历天，其中设计3历天，施工15历天。

十、投标人资质、资格要求

1.投标人要求

（1）资质：

本次设计、采购、施工、运营项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：满足①②③任一要求均可：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；               

施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；

运营单位要求：具有独立承担民事责任的能力。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（2）业绩：

  1）设计：无要求。

  2）施工：无要求。

  3）运营：无要求。 

2.相关人员要求

（1）项目经理（即施工经理）：合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）技术负责人资质、业绩：具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；业绩：不做要求。

（3）施工经理资格、业绩：具备有效的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书并具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且注册在投标人所在的单位；业绩：不做要求。

（4）设计经理资格、业绩：具有有效的一级注册建筑师，且注册在投标所在单位；业绩：不做要求。

（5）运营经理（运营负责人）资质、业绩：运营单位正式工作人员；业绩：不做要求；

3.是否接受联合体:本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中设计方、施工方、运营方必须分别满足招标公告对设计企业、施工企业资质、运营企业资质要求。联合体牵头单位须为施工单位且联合体单位不得超过4家（其中施工单位不超过2家，设计单位、运营单位各不超过1家）。招标文件要求施工方提供的业绩、人员、奖项均以牵头人为准 。

十一、项目范围

20怀远县古城镇乡村旅游发展项目，位于怀远县古城镇刘桥村西刘滩组，总建筑面积约1704.10平方米，其中驿站前台83平方米，麦田咖啡吧158.50平方米，观湖灯塔41.20平方米，四方接待厅231平方米，观湖餐厅120平方米，麦田民宿 1070.40平方米。利用原有村落的建筑进行改扩建，拟建设民宿、餐厅、接待大厅、乡村阅览室、咖啡茶吧、农特展品展厅等配套建筑，以及配套给排水、强弱电、道路等附属设施，详见初步设计。

十二、标段数：1个

十三、公告发布：20 04月1

十四、开标：2005月010时00分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系