1.招标条件

本招标项目南京工业大学江浦校区北苑学生公寓项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发〔2023〕914号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目建设地点位于南京市江北新区浦珠南路30号南京工业大学江浦校区内。本项目用地面积9649.57平方米，总建筑面积16999.98平方米,其中学生公寓楼16965.04平方米、地上8层，雨水处理机房34.94平方米、地上1层。本项目无地下室。

2.2招标范围：南京工业大学江浦校区北苑学生公寓项目施工总承包，包含土方工程、边坡支护工程、土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、电梯工程、雨水处理机房工程、景观绿化及室外配套工程等，详见工程量清单及施工图纸。

2.3最高投标限价：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.4工期：36历天。具体详见合同内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具有二级及以上注册建造师证（建筑工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人其他要求：

投标人具有独立签订合同的能力；

投标人拟派项目负责人（项目经理）自2021年1月以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过建筑面积≥13000平方米且合同金额≥人民币6000万元的公共建筑工程（住宅类项目、工业厂房类项目除外）单项合同业绩且担任项目负责人（项目经理）。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、施工合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，建筑面积、金额以业绩合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准；

投标人提供的施工业绩中项目负责人违反规定，在项目承接时（招标项目指中标时，直接发包项目指签订合同时）非本企业注册建造师、或不具备注册建造师资格、或未取得安全生产考核合格证书（B证）、或超越注册建造师执业范围执业的，该业绩不予认可。投标人提供的施工业绩中项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的，涉及业绩均不予认可。

企业和拟派项目负责人近2年内（截止本次招标公告发布前）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

企业近1年内（截止本次招标公告发布前）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

企业近3个月内（截止本次招标公告发布前）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4投标人不得有以下规定的情形。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内（截止本次招标公告发布前）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

3.5投标人应提供企业资质证书和有效的安全生产许可证、项目负责人注册证书和B类安全生产考核合格证书等。

3.6符合法律法规规定的其他条件。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8投标人提供承诺函（提供承诺函（一）、提供承诺函（二）、提供承诺函（三），格式见招标文件）

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：招标公告发布之日起至204月2（北京）。