一、拍卖标的###市天###街###街三巷3号603房，建筑面积：********平方米，专有建筑面积：********平方米，分摊建筑面积：********平方米###市价：********元，起拍价：********元，保证金：23万元，增价幅度：1万元及其倍数。[本拍卖标的物法院负责清场交付。]特别提醒：上述涉案房产为宅基地使用权／房屋所有权，权利性质为集体土地。估价对象如须实施房产裁定转让，受让人须为该农村集体经济组织的成员，同时满足“一户一宅”且农村集体经济组织同意其受让该房产的条件。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能****网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托**买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金****网络服务提供者确认后，取得竞买资格。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

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